工程設(shè)計(jì)某科技交流中心工程施工組織設(shè)計(jì)

一、編制根據(jù)

1.1清華國際科技溝通中心工程合同表1-1

序號(hào)合同名稱編號(hào)簽訂日期

1工程總包合同京合同第00010027號(hào)2000年1月21日

2主分包合同A76-1000082000年3月10日

1.2清華國際科技溝通中心工程施工圖紙表1-2

序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期

1結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1~結(jié)施401999.3

2建筑圖建施1~建施421999.3

3電氣圖電施1~電施281999.3

4弱電圖弱電1~弱電161999.3

5通風(fēng)圖空施1~空施361999.3

6水暖圖水1~水271999.3

1.3清華國際科技溝通中心工程運(yùn)用的次要規(guī)程、規(guī)范表1-3

序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)

1國家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ2O8-83)

2國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)

3國家工程測量規(guī)范(GB50026-93)

4國家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-98)

5國家屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50207-94)

6國家制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ66-84)

7國家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ242-82)

8國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ243-82)

GB50254-96

GB5O257-96

9國家電氣安裝安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB5O258-96

GBJ232-82

10行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ73-91)

11行業(yè)玻璃幕墻施工驗(yàn)收規(guī)范(JGJ102-96)

12行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ18-96)

13行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程(JGJ08-96)

14行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-96)

15行業(yè)鋼筋錐螺紋技術(shù)規(guī)程(JGJ109-96)

16行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)

17地方錐螺紋鋼筋接頭設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程(DBJ01-15-93)

18地方建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104-97)

19地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程(DBJ01-26-96)

1.4清華國際科技溝通中心工程運(yùn)用的次要圖集表1-4

序號(hào)類別圖集名稱編號(hào)

1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖立體全體表示方96G101

法制圖規(guī)章和構(gòu)造詳圖

2國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329

3國家建筑電氣安裝工程圖集92SD56

4地方建筑構(gòu)造通用圖集88J-X

5地方建筑門窗圖集京95-J61

6地方建筑電氣通用圖集92DQ

7地方框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

1.5清華國際科技溝通中心工程運(yùn)用的次要標(biāo)準(zhǔn)表1-5

序號(hào)類另U標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)

1國家GBJ300-88

評(píng)定一致標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

2國家GBJ301-88

標(biāo)準(zhǔn)

建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工

3國家GBJ302-88

程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

建筑電氣安裝工程質(zhì)量

4國家GBJ303-88

檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢

5國家GBJ304-88

驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

6國家建筑電氣安裝分項(xiàng)工程

施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

7行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-99

1.6清華國際科技溝通中心工程運(yùn)用的次要法規(guī)表1-6

序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)

1國家建筑法

2國家環(huán)境愛護(hù)法

3地方關(guān)于頒發(fā)《北京市建筑安裝工程施工京建質(zhì)［19961418#

技術(shù)材料管理規(guī)定》的告訴

4地方關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反京建科【1999】230#

應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》”的告訴

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工實(shí)驗(yàn)

5地方實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行京建法【1997】172#

規(guī)定》的告訴

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工實(shí)驗(yàn)

6地方實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行京建法［1998］50#

規(guī)定》的補(bǔ)充告訴

7企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編

1.7其它表1-7

序號(hào)類別名稱編號(hào)

1企業(yè)公司IS09002質(zhì)量體系程序文件ZYS/GB18-1999

2企業(yè)公司ISO14001環(huán)保體系程序文CSCEC/EMS/B21-2000

3地質(zhì)勘察材料(98)9-9

4設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件F-78-2011-1

5企業(yè)材料手冊(cè)

6企業(yè)公司質(zhì)量手冊(cè)

7企業(yè)公司安全手冊(cè)

二、工程概況

2.1總體簡介:表2-1

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

1工程稱號(hào)清華國際科技溝通中心工程

清華科技園區(qū)，南鄰雙清路，西鄰規(guī)劃中的清華科技園中心綠地，

2工程地址

東鄰清華南路，北鄰清華紫光集團(tuán)辦公樓

3建設(shè)單位清華科技園

4設(shè)計(jì)單位清華高校建筑設(shè)計(jì)爭辯院設(shè)計(jì)

5監(jiān)理公司北京萬宇監(jiān)理公司監(jiān)理

6質(zhì)量監(jiān)督北京市質(zhì)量監(jiān)督總站一隊(duì)

7施工總包中建一局四公司總承包施工

8次要分包江蘇南通三建9分公司

9合同范圍結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修、外幕墻、水電安裝

10合異性質(zhì)總承包合同

11投資性質(zhì)自籌資金

12合同工期2000年1月20日——2001年3月28日，共434天

13質(zhì)量目的結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長城杯，竣工工程：北京市優(yōu)質(zhì)工程

2.2、建筑簡介：表2-2

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

1建筑功能集辦公、科技溝通、呈現(xiàn)、會(huì)議、接待、康樂為一體的綜合建筑

參差有秩的外型、銀灰色的主顏色、高檔次的鋁幕、玻璃幕以及石

2建筑特點(diǎn)

材幕表現(xiàn)消滅代科卜技籠統(tǒng)

占地面積5000m2總建筑面積26631.66m2

3建筑面積地下建筑面積6814.5m2地上建筑面積19816.7m2

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積2133.46m2設(shè)備層面積2676.33m2

4建筑層數(shù)地上10層士也下2層

地下二層6m

5建筑層高地下部分層高

地下一層4m

首層4.2m

設(shè)備層2m

5建筑層高地上部分層高

標(biāo)準(zhǔn)層3.5m

機(jī)房、水箱間3.1m

±0.00確定標(biāo)高51.40m室內(nèi)外高差0.6m

6建筑高度-11.53m

基底標(biāo)高最大基坑深度11.33m

-11.93m

6建筑高度檐口高度43.4m建筑總高（M）43.4m

橫軸編號(hào)1軸?8軸縱軸編號(hào)A軸?L軸

7建筑立體

橫軸軸線距離8m縱軸軸線距離7.8m

8建筑防火鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)、鋼制防火門和木制防火門局部區(qū)域斷火

9外墻保溫接受舒樂舍板作為外墻保溫材料

檐口女兒墻+不銹鋼欄桿

三層以下為石材幕、三層以上為鋁幕和玻璃幕墻，每

外墻裝修

層設(shè)有鋁合金遮陽板

10外裝修正門門頭9m寬懸掛式輕型鋼結(jié)構(gòu)，外包鋁板

主入口

東、南側(cè)入口波浪弧形玻璃外型，

門窗工程開啟窗為顯框鋁合金窗

不上人屋面面層為防水愛護(hù)劑

10外裝修屋面工程

上人屋面面層為廣場磚

頂棚工程總包合同只做到清水混凝土，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為吊頂

地面工程總包合同只做到豆石混凝土樓地面和水泥地面完

內(nèi)墻裝修總包合同只做到清水混凝土和抹灰完

11室內(nèi)裝修普通門普通木門

門窗工程

特種門防火門、隔音門

樓梯6個(gè)樓梯，樓梯面層接受預(yù)制水磨石地面

公用部分地面面層接受預(yù)制水磨石面層

屋面防水氯化聚乙烯防水卷材

12防水工程

廚房、廁浴間聚氨脂防水涂料

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表2-3

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)方式筏型基礎(chǔ)，底板厚1200mm和1600mm

1結(jié)構(gòu)方式主體結(jié)構(gòu)方式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系

屋蓋結(jié)構(gòu)方式現(xiàn)澆鋼筋混凝土立體屋蓋樓板

從地表往下劃分12層，第⑤層粉質(zhì)粘土為持力

土質(zhì)狀況

層

地下承壓水位：16m以下

2土質(zhì)、水位

地下水位滯水層：6m左右

設(shè)防水位：2.4m

地下水水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性

地基土質(zhì)層粉質(zhì)粘土（第⑤層）

3建筑物地基

地基承載力200Kpa

地基浸透系數(shù)垂直4.86X10-6cm/s；程度3.6XlOA^m/s

底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土

地下防水系統(tǒng)混凝土自防水

4中摻加HEA防水劑構(gòu)成自防水混凝土

（雙道設(shè)防）

柔性防水結(jié)構(gòu)迎水面做SBSH+in防水卷材

C30底板、樓板、梁、標(biāo)高在20.5m以上的柱、剪力墻

混凝土

C35標(biāo)高10.5m?20.5m之間的柱、剪力墻

5強(qiáng)度等級(jí)

C40標(biāo)高10.5m以下的柱、剪力墻

工程設(shè)防烈度8度

6抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)三級(jí)

剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)

一級(jí)鋼①6,08,①10

7鋼筋類別

二級(jí)鋼①12,①14,①20,①22,①25

冷擠壓底板程度主筋

8鋼筋接頭方式錐螺紋柱豎向主筋

搭接綁扎墻、板

外墻厚度450、400（采光井）

內(nèi)墻厚度250

9結(jié)構(gòu)斷面尺寸

柱子截面尺寸700X700800X800、900X900

梁斷面尺寸650X350、700X350、600X300

樓板厚度150（地下室）、100（首層）、50（模殼）

10二次維護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)次要為粘土空心磚

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況：表2-4

序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別

水箱供水和管網(wǎng)供豎管走管井、程度管

下水鍍鋅鋼管

水明裝

室內(nèi)主管與外網(wǎng)連鑄鐵管對(duì)接、石棉水

下水排水鑄鐵管

給接到原有化糞池泥捻口。暗裝

排雨水室內(nèi)暗裝，首層外排鋼管對(duì)接焊接焊接鋼管

1水

系水箱供水和管網(wǎng)供

統(tǒng)熱水絲口連接明裝鍍鋅鋼管

水

水箱供水和管網(wǎng)供

飲用水絲口連接明裝鍍鋅鋼管

水

消防水消防水池供水焊接明裝焊管

消防噴灑、消火拴、焊接明裝焊管

消

防排煙排煙、防排煙分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)普通鋼板風(fēng)管

2系

統(tǒng)報(bào)警手動(dòng)和自動(dòng)二總線橋架、焊管

監(jiān)控?zé)煾?、溫感二總線橋架、焊管

風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)，全

空調(diào)集中空調(diào)鍍鋅鐵皮風(fēng)管

空氣系統(tǒng)

空

調(diào)通風(fēng)正壓送風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)鍍鋅鐵皮

通

3風(fēng)冷凍直燃機(jī)制冷空調(diào)水為雙管制無縫鋼管

系局部采暖，TFD散熱

統(tǒng)采暖直燃機(jī)供暖焊接鋼管

器

供直燃機(jī)、熱水鍋爐

燃?xì)馐姓細(xì)夤?yīng)無縫鋼管

運(yùn)用

電放射式與樹干式結(jié)

力照明母線

合

4系

統(tǒng)放射式與樹干式結(jié)

動(dòng)力橋架、焊管

弱電線槽、焊管

4

避雷二類防雷92DQ13、TSJT-36扁鐵、柱內(nèi)主筋

設(shè)電梯6部電梯

備

5安配電柜落地明裝、墻上暗裝橋架

裝布置在建筑頂部，接

水箱落地明裝

受不銹鋼水箱

污水泵落地明裝

5

冷卻塔布置在二層屋面落地明裝

綜合布線代替電話

6通訊五類八芯雙絞線線槽、焊管

布線

接受550MHZ鄰頻

7電視天線接收、播放、錄制橋架、焊管

傳輸

8綠化室外綠化、拖后設(shè)計(jì)

9樓宇清潔運(yùn)用室外擦窗機(jī)

10設(shè)備最大規(guī)格

與分量

2.5工程特點(diǎn)與難點(diǎn):

?工程的重要性：本工程建設(shè)是清華科技降落的重要表現(xiàn)，是規(guī)劃中的清華

科技園的先期工程，并且是清華高校90年校慶的獻(xiàn)禮工程。

?業(yè)主對(duì)工程工期的要求：在清華高校90年校慶的時(shí)分，絕大部分前來慶賀

的清華校友將被支配居住在本工程的客房內(nèi)。因此，業(yè)次要求在2001年的3月

28日的時(shí)分，本工程必需達(dá)到可以居住的程度。

?施工工期短：工程合同總工期為14個(gè)月，比定額工期少5個(gè)月。并且還有

高考時(shí)期，政府對(duì)施工工夫的限制。因此，階段工夫內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商

的管理、協(xié)調(diào)、組織力量要求較高。

?施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目的為北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，全體工程

質(zhì)量目的為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”，爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程“長城杯”。

?兩個(gè)冬期及一個(gè)雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個(gè)冬期、一個(gè)雨期，其中

基礎(chǔ)工程施工在冬期、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程工在雨期、總圖施工在冬期，

因此合理的支配和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。

?市政修路對(duì)工程的影響：現(xiàn)場東側(cè)的清華高校東門市政道路將與工程同步施

工，對(duì)工程的各種各種運(yùn)輸和文明施工帶來很大的影響?！?/p>

?施工場地特別狹小：現(xiàn)場內(nèi)只要東側(cè)及東南側(cè)局部有部分場地可以利用，

材料堆場、施工機(jī)械設(shè)備場地已難以布置，需租用其次場地處理材料加工及工人

食宿等相關(guān)成績。由于現(xiàn)場東側(cè)市政道路施工，使現(xiàn)場獨(dú)一可做循環(huán)道路的東坡

頂被卡死。現(xiàn)場場地嚴(yán)峻不足和現(xiàn)場無法設(shè)置循環(huán)道而形成運(yùn)輸車輛調(diào)度困難將

是施工面臨的最大難題。★

?地下層高高：地下二層結(jié)構(gòu)層高6.05m,地下一層結(jié)構(gòu)層高4.5m。給模板

施工和混凝土施工帶來很大的難度。★

?底板大體積混凝土：底板未設(shè)后澆帶部分一次澆筑長度達(dá)120米，屬于超

長大體積混凝土施工。底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否

達(dá)到要求，須加強(qiáng)管理和監(jiān)測，以避開底板混凝土消滅收縮裂痕而影響混凝土的

防水質(zhì)量?！?/p>

?塑料模殼的運(yùn)用：項(xiàng)目人員沒有模殼施工閱歷，對(duì)質(zhì)量和過程把握有肯定

的難度?！?/p>

?外墻裝飾簡單：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，外墻裝飾由玻璃幕墻、鋁幕和石材幕

組成，跨越陣線很長，不同材料的分界線比較多，需加強(qiáng)后期工作預(yù)備。★

?本工程建筑外型較為簡單：立體為“L型”，豎向主樓與裙樓高差變化大，

在工期緊急的狀況下，各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需求加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。

?新材料、新工藝、新技術(shù)的運(yùn)用：如玻璃幕墻、干掛石材、鋁板安裝的施

工。

?核心交通的影響：雙清路路面窄且交通流量大、堵塞嚴(yán)峻，這將給材料、

混凝土、設(shè)備的運(yùn)輸帶來影響。處理核心交通不利的影響是工程施工的重要工作。

?機(jī)電工程安裝量大：機(jī)電工程觸及的專業(yè)多且簡單，加之工期緊交叉作業(yè)

多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。

三、施工部署

3.1施工組織：

?項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)：

項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，根據(jù)企業(yè)項(xiàng)目管理形式一

GB/T19001-IS09001標(biāo)準(zhǔn)形式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，構(gòu)成以片面質(zhì)量管

理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。

項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)我公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《CI工

作手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、

《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》執(zhí)行。

項(xiàng)目管理體系及職能圖見后附表。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位

責(zé)任制，明白分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。

?職能分工及職責(zé)：見施工組織設(shè)計(jì)最終的附表。

3.2工程義務(wù)劃分：

?各單位擔(dān)任范圍表3-1

序號(hào)負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍

土建、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防、照明、機(jī)電、弱電埋管、綜

1總包合同范圍合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備及安裝、高壓

供電、電梯、直燃機(jī)設(shè)備、室外

2總包對(duì)分包管理范圍土建結(jié)構(gòu)及初裝、幕墻、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、照明、機(jī)

電、弱電埋管

3總包對(duì)外分包管理范圍綜合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備及安裝、高

壓供電、電梯、直燃機(jī)設(shè)備、室外

?工程物資設(shè)備選購劃分表3-2

序號(hào)擔(dān)任單位工程物資

1總包選購范圍碎、鋼筋、水泥、保溫材料

2業(yè)主自行選購范圍電梯、設(shè)備等次要設(shè)備材料

3分承包方選購范圍輔材、木材、玻璃、鋁板、防水材料、水電材料等

?總包單位與分包單位的關(guān)系：表3-3

序號(hào)次要分承包單位次要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求

1南通三建九分公司結(jié)構(gòu)、二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、大包工期、質(zhì)量滿足總包的要

室內(nèi)初裝修求

給排水、通風(fēng)空調(diào)、消

工期、質(zhì)量滿足總包的要

2四公司安裝工程防、照明、機(jī)電、弱電大包

求

埋管

3待定室外幕墻裝飾大包工期、質(zhì)量滿足總包的要

求

綜合布線、通訊系統(tǒng)、

4待定智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警協(xié)調(diào)、管理工期、質(zhì)量滿足總包的要

設(shè)備及安裝、高壓供求

電、電梯

?工程運(yùn)用大型設(shè)備狀況：表3-4

序號(hào)大型設(shè)備數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)工夫

1直燃機(jī)設(shè)備2臺(tái)業(yè)主方8月上旬

2電梯6部業(yè)主方7月底

3冷卻塔2臺(tái)業(yè)主方11月中旬

3.3施工部署準(zhǔn)繩:

本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只要434天，工期格

外緊急。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的工夫施工，保質(zhì)如期完成

施工義務(wù)，該當(dāng)考慮到各方面的影響要素，充分醞釀義務(wù)、人力、資源、工夫、

空間的總體規(guī)劃。

?在工夫上的部署準(zhǔn)繩一一季節(jié)施工的考慮：

根據(jù)總施工進(jìn)度的支配，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在5月15日出地面，回填土在雨期

施工期之前基本完成，保證邊坡的波動(dòng);

主體結(jié)構(gòu)在7月30日封頂；外立面的玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻在冬期

施工之前完成，保證密封膠體的施工質(zhì)量；

為了確保冬期施工之前室內(nèi)通暖，總圖施工在冬期施工之前完成，并調(diào)試終

To

?在空間上的部署準(zhǔn)繩一一立體交叉施工的考慮：

為了貫徹空間占滿工夫連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)拍，力所能及留不足地的準(zhǔn)繩，

保證工程根據(jù)總控方案完成，需求接受主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體

和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維

護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需求將結(jié)構(gòu)分四次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的具體工夫詳

見表3-5表3-5

序號(hào)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位驗(yàn)收時(shí)間資料齊備時(shí)間

1地下結(jié)構(gòu)2000年6月15日2000年6月15日

2地上首層?三層2000年7月25日2000年7月25日

3地上四層?七層2000年8月10日2000年8月10B

4地上八層?十層2000年8月30日2000年8月30日

?總施工挨次上的部署準(zhǔn)繩:

根據(jù)先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)

的總施工挨次準(zhǔn)繩進(jìn)行部署。

?在資源上的部署準(zhǔn)繩一一機(jī)械設(shè)備的投入：

根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)踐條件投入機(jī)械設(shè)備。由于我部中標(biāo)進(jìn)場時(shí)，已有

其它單位進(jìn)場做了三層的土釘噴錨護(hù)壁施工，現(xiàn)場周圍曾經(jīng)沒有安裝塔吊的地

位，因此，結(jié)構(gòu)施工時(shí)期只能在基坑內(nèi)設(shè)置一臺(tái)60臂的意大利E6026/B12型塔

吊。為了降低塔吊運(yùn)用負(fù)荷，混凝土澆筑接受拖式保送泵完成。

?根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)支配總體施工部署：

1）基礎(chǔ)施工階段：

在基礎(chǔ)施工階段，最費(fèi)事的成績是場地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前

提下如何添加現(xiàn)場施工運(yùn)用面積是格外重要的?；幼o(hù)坡方式的選擇是打算能否

占用更多的運(yùn)用面積的關(guān)鍵。經(jīng)過對(duì)比，土釘噴錨護(hù)坡施工工藝以其占用面積小

（只放1%的坡）、施工速度快（土方和護(hù)坡同步交叉施工）、施工成本低、施工

工藝比較成熟（有很多成功工程實(shí)例）當(dāng)選為本工程的護(hù)坡首選方案。

即便我們盡可能地添加現(xiàn)場施工運(yùn)用面積，但是依舊不能滿足施工需求。為

了保證施工的別扭進(jìn)行，需求在施工現(xiàn)場周圍租賃其次場地，用于施工的加工場

地，現(xiàn)場只是作為零星加工場地和次要材料、設(shè)備的堆場。

本工程是框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較少，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混

凝土在整個(gè)工程中占的比率比較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果，

地下結(jié)構(gòu)墻體模板接受中型鋼模板體系。

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，并且局部階段處于冬期施工期內(nèi)，因此，在施

工工夫支配上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工夫適當(dāng)長一些，這樣有意于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工

質(zhì)量。

保證主體結(jié)構(gòu)開頭插入施工工夫，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)墓し颉?/p>

因此，在施工部署上，將有上部結(jié)構(gòu)的施工段作為先期完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的流水

段。到±0.00封頂?shù)膮^(qū)域放在最終一個(gè)流水段施工。

回填土工程把握在2000年雨期施工開頭之前完成絕大部分，以保證邊坡的

安全。建筑物西側(cè)的地下一層車庫出口范圍的回填土回填到地下一層樓板標(biāo)高，

待汽車出口施工終了后，將該處的回填土完成。

2）主體施工階段：

主體施工階段結(jié)構(gòu)方式簡約，但是留給主體結(jié)構(gòu)施工的工夫很短，僅有2

個(gè)月左右的工夫，均勻6天左右就要完成一層。

主體建筑外型是局部階梯型，二層內(nèi)縮一次，6層?8層逐層內(nèi)縮。

首層、二層是非標(biāo)層，在上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)是單層面積最大的兩層，并

且結(jié)構(gòu)外圈的梁要求結(jié)構(gòu)做出裝飾凹槽外型，施工難度大。因此首層、二層的施

工工夫絕對(duì)上部結(jié)構(gòu)其它層用時(shí)長一些。在施工支配上予以充分考慮。

每年的6月10日?7月10日是國家規(guī)定的高考復(fù)習(xí)工夫，22：00點(diǎn)鐘?次

日6：00點(diǎn)鐘禁止施工。主體結(jié)構(gòu)施工3層?9層的施工期正好處于這個(gè)階段，

因此，在施工進(jìn)度支配上要考慮這個(gè)影響。

為了保證總體進(jìn)度方案按時(shí)完成，室內(nèi)初裝修和外墻裝飾提早插入施工。

外墻裝飾提早插入部分次要是裝飾的安裝龍骨，這同時(shí)要求核心結(jié)構(gòu)偏向符合龍

骨提早插入要求（幕墻施工單位向土建施工單位供應(yīng)結(jié)構(gòu)偏向要求）。

主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾幕墻的施工要求。

3）裝修施工階段：

我部與業(yè)主簽署的裝修承包范圍為室內(nèi)初裝修、外墻幕墻和屋面工程。但

是我部與業(yè)主簽署的工期是使業(yè)主在2001年3月28日達(dá)到基本入住。因此，我

部要對(duì)業(yè)主的總工期擔(dān)任。

二次維護(hù)結(jié)構(gòu)待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查終了后，馬上插

入施工。

由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修親密相關(guān)，因此，為了保證總體工程按

期完成，要求業(yè)主大力幫忙協(xié)作，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進(jìn)度把握

方案，并要求業(yè)主把握其指定分包、分供方根據(jù)總控方案完成。

根據(jù)我部擔(dān)任的裝修施工范圍，現(xiàn)場需求布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰

砂漿。

?做施工支配的時(shí)分，考慮高考時(shí)期、節(jié)假日對(duì)工程的影響。

3.4工程施工總進(jìn)度把握方案：

根據(jù)招標(biāo)時(shí)業(yè)次要求，本工程的關(guān)門工期曾經(jīng)定死：2001年3月28日。因

此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有絕對(duì)充裕的工夫保證工程施工和施工質(zhì)量，

編制工程施工進(jìn)度總控方案時(shí)，要確立各階段的目的工夫，階段目的工夫不能更

改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目的的前提下進(jìn)行裝備。

?施工階段目的把握方案：表3-6

序號(hào)階段目的起止日期所用天數(shù)凈占工期結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工夫

1土方、護(hù)坡施工2000.1.20~2000.3.1556天13%

2底板施工2000.3.25~2000.4.1017天4%

3基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工2000.4.11-2000.5.1535天8%2000.6.15

43層以下結(jié)構(gòu)施工2000.5.16~2000.6.1530天7%2000.7.25

57層以下結(jié)構(gòu)施工2000.6.16-2000.7.1025天6%2000.8.10

6結(jié)構(gòu)封頂2000.7.11-2000.7.3020天5%2000.8.30

7屋面施工2000.8.1-2000.9.1546天10.5%

8外墻裝飾2000.8.1-2000.11.30122天28%

9室內(nèi)初裝修2000.5.16~2000.10.30199天46%

10安裝工程2000.7.1-2000.12.31184天42%

11室內(nèi)精裝修2000.10.1-2001.1.31123天28%

12弱電、消防系統(tǒng)2000.9.1-2001.1.31153天35%

13設(shè)備調(diào)試2001.1.1-2001.2.2859天14%

14竣工驗(yàn)出工作2001.3.1-2001.3.2525天6%2001.3.25

15清算、交鑰匙2001.3.1-2001.3.2828天6%

?施工總控進(jìn)度方案表（見附表）

3.5施工組織協(xié)調(diào)：

工程施工過程是經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完

成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否完成工期、質(zhì)量、安全、降低成

本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目的的完成，制定以下制度，確保將各方的

工作組織協(xié)調(diào)好。

?制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：

在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)

圖紙，參與由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容構(gòu)成第一份施

工文件。確保工程別扭開頭。

由總包方準(zhǔn)時(shí)組織二次設(shè)計(jì)方對(duì)施工方的設(shè)計(jì)和圖紙交底。

?建立周例會(huì)制度：

在每周的固定工夫召開由監(jiān)理掌管，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周

例會(huì)，會(huì)中商榷一周的工程施工和協(xié)作狀況，處理成績。由于設(shè)計(jì)參與，可以將

一周內(nèi)的成績?cè)谡匍_周例會(huì)時(shí)，一致辦理洽商。

若遇到急需處理的事情，可以馬上找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商榷處理。

?制定專題爭辯會(huì)議制度：

遇到較大成績時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一同，商榷處

理。此專題爭辯會(huì)不定時(shí)召開。

?制定調(diào)查制度：

我公司是IS09002體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)IS09002體系管理要求，項(xiàng)目的分

包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定調(diào)查制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)

次要分包、分供方進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)過綜合評(píng)選，最終選定合格、滿足的分包、分供

方。

3.6次要項(xiàng)目工程量：

詳見后附表3.7的項(xiàng)目工程量表。

3.7次要?jiǎng)趧?dòng)力方案：

?勞動(dòng)力方案表：表3-8

工種2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

防水工\303020\\\30\\\\\\

\

鋼筋工\10010010010080\\\\\\\

\

木工\150150200200150\\\\\\

\

砂工\5050505040\\\\\\\

架子工\3050503030302020\\\\\

瓦工\1010204070705040\\\\X

焊工.1010101010101010

\

起重工\33333\\\\\\

抹灰工\1010105050707070\N\\\

水暖L10101030305050503030101010

電工\10101030305050503030101010

通風(fēng)設(shè)備\10101030303030505050101010

力工3030303030303030303030202020

月匯總30453453523603553340340320140140505050

以上未包含精裝修和外墻專業(yè)施工人員

?勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理圖：

四、施工預(yù)備

4.1技術(shù)預(yù)備:

?施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制方案:表4-1

序號(hào)方案稱號(hào)責(zé)任部門截止日期審批單位

1土方及護(hù)坡施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年2月項(xiàng)目總工

1防水施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工

2底板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工

4鋼筋施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工

5模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工

6碎施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工

7架子方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年4月項(xiàng)目總工

7模殼施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年5月項(xiàng)目總工

8屋面施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年6月項(xiàng)目總工

9玻璃幕施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年5月項(xiàng)目總工

10室內(nèi)初裝修方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年5月項(xiàng)目總工

11外墻鋁板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年6月項(xiàng)目總工

12石材施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年6月項(xiàng)目總工

13門窗安裝方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年7月項(xiàng)目總工

14油漆施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年8月項(xiàng)目總工

14實(shí)驗(yàn)方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工

15安裝施工方案項(xiàng)目安裝部2000年3月項(xiàng)目總工

?實(shí)驗(yàn)工作方案：表4-2

序號(hào)實(shí)驗(yàn)內(nèi)容取樣批量實(shí)驗(yàn)數(shù)量備注見證部位和數(shù)量（實(shí)踐》計(jì)算）

W60t1組均勻每批按60t計(jì)：

1鋼筋原材地下結(jié)構(gòu)920t/60tX0.3=5次

組

>60t2地上結(jié)構(gòu)1285t/60tX0.3=7次

部位:B02、F03、F06、F09

鋼筋冷擠壓500個(gè)接頭3根拉件

2數(shù)量：每次3根拉件

接頭錐螺紋500個(gè)接頭3根拉件部位:B02>F03>F06、F09

數(shù)量：每次3根拉件

一次澆筑量WIOOOn?,每100n?為

碎試同一協(xié)作比均勻每100M取一組計(jì)算：

一個(gè)取樣單位（3塊）。

3地下結(jié)構(gòu)