房屋買賣合同簡單版

第頁共頁房屋買賣合同簡單版房屋買賣合同甲方：（銷售方）住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（購買方）住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：就甲方有關(guān)出售房屋之事宜，因乙方愿購得甲方所售房屋（以下簡稱“房屋”），甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，立即起效。本合同的主要條款如下：第一條房屋基本情況甲方為其合法擁有的位于（房屋所在地址）的商用/住宅房產(chǎn)進行出售，房屋具體情況如下：1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋樓層：5.房屋權(quán)屬狀況：第二條買賣價格1.房屋的總價款為（數(shù)字）（大寫）。2.甲方承擔以下費用：房屋抵押權(quán)解除的費用，補繳稅款和違約金等。3.乙方承擔以下費用：甲方因房屋買賣所產(chǎn)生的稅費、公證費、過戶費、評估費等。第三條交付時間及方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后（日期）之前支付房款的（數(shù)字）%，即人民幣（金額）元（大寫）給甲方作為訂金。2.乙方應(yīng)在（日期）之前將房款的剩余部分支付給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方付清房款后的（日期）內(nèi)，協(xié)助乙方進行房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，并交付房屋的實際使用權(quán)。第四條交付標準及要求1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)房屋建設(shè)和質(zhì)量標準。2.甲方應(yīng)提供有效的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。3.如果房屋存在任何質(zhì)量問題，在乙方付清房款后，乙方有權(quán)要求甲方在（日期）內(nèi)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的費用。第五條違約責任1.甲方如不按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方房款的雙倍。2.乙方如不按合同約定支付房款，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方已收取的訂金并支付相應(yīng)的違約金。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地的人民法院起訴。2.雙方同意以書面形式發(fā)送通知并認可郵寄地址為有效地址。第七條合同解除1.如乙方在本合同生效后，未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已支付的訂金。2.如甲方在本合同生效后，未按約定交付房屋，乙方可解除本合同，并要求返還已支付的房款。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。乙方簽字：甲