出租鋪面合同樣本

第頁共頁出租鋪面合同樣本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲方是鋪面的合法所有人，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租鋪面合同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商同意如下條款：第一條租賃鋪面信息1.鋪面地址：（詳細(xì)地址）2.鋪面面積：（以平方米為單位）3.鋪面用途：乙方需明確鋪面的商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，不得超出法律規(guī)定的范圍。第二條租賃期限1.租賃起始日期：（年月日）2.租賃終止日期：（年月日）第三條租金及支付方式1.租金金額：（以人民幣為單位，大寫）2.租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金。3.租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.押金金額：（以人民幣為單位，大寫）2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金。3.押金用途：押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)、保證租賃過程中不損壞鋪面。第五條鋪面交付1.鋪面交付時(shí)間：鋪面應(yīng)在租賃起始日期前交付給乙方。2.鋪面交付狀態(tài)：甲方應(yīng)保證鋪面的完好交付，并提供租賃期內(nèi)所需的基本維護(hù)和維修。3.鋪面交付清單：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，經(jīng)過雙方確認(rèn)填寫鋪面的清單，清單內(nèi)容將作為租賃期滿后的鋪面交付標(biāo)準(zhǔn)。第六條使用與裝修1.使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.裝修權(quán)限：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和改建，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.裝修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)鋪面裝修的費(fèi)用和后期維護(hù)，同時(shí)需要保證裝修過程中不損壞鋪面的主體結(jié)構(gòu)。第七條合同終止1.提前解約：乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲方（提前多久），并支付違約金（具體金額），否則甲方有權(quán)扣除押金。2.自動(dòng)續(xù)約：本合同期滿后，若乙方未提出終止租賃的書面通知，本合同將自動(dòng)續(xù)約。第八條違約責(zé)任1.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.甲方違約：甲方未按時(shí)提供鋪面或違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他1.不可抗力：對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同違約，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于鋪面交付清單、裝修方案等。3.合同的生效和效力：本合同自雙方蓋章之日起生效，對(duì)甲、乙雙方具有合同約束力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：