商用樓租賃合同范本

第頁共頁商用樓租賃合同范本甲方（出租方）：____________地址：____________乙方（承租方）：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方經(jīng)營的商用樓達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方是商用樓的合法屬主，乙方同意租賃甲方所擁有的商用樓。1.2商用樓的地址為：________________（具體地址），商用樓的面積為_______________平方米。1.3乙方承租商用樓的主要用途為：__________（具體用途），嚴(yán)禁用于違反國家法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃商用樓，可在租賃期滿前30天提前向甲方提出續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金是指乙方支付給甲方以使用商用樓的費(fèi)用。租金為人民幣________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣________元。4.2保證金將用于保障甲方在租賃期滿后商用樓的歸還和乙方在租賃期間所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃期滿后，甲方確認(rèn)商用樓無損壞及爭議后，保證金將在簽訂結(jié)算協(xié)議后__個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條使用條件及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照商用樓的設(shè)計用途使用商用樓，不得超出租賃范圍以外的用途。5.2乙方應(yīng)按照商用樓的設(shè)計用途和使用說明書正確使用商用樓，并對商用樓的維護(hù)、保養(yǎng)和修理承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商用樓內(nèi)的設(shè)備、物品、裝置的維修和更換費(fèi)用。第六條遲延違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時間支付租金，則每日按照租金金額的____%計算違約金。6.2若甲方未按照約定時間將商用樓交付乙方使用，則每日支付乙方租金金額的____%作為甲方的違約金。第七條爭議解決7.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：__________年