廠房(長(zhǎng)期)租賃協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)廠房(長(zhǎng)期)租賃協(xié)議書(shū)范文廠房（長(zhǎng)期）租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方的廠房進(jìn)行協(xié)商，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的具體位置、面積和使用情況詳見(jiàn)附件1。第二條租賃期限本協(xié)議期限為_(kāi)_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金乙方在租賃期內(nèi)，每月按照人民幣_(tái)_________元向甲方支付租金。乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠或延遲支付。第四條押金和違約金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元作為履行本協(xié)議的保證金。在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收符合規(guī)定后，甲方將退還押金給乙方。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日違約金，違約金的金額為每日租金的__________倍。第五條使用權(quán)及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理合法的使用和管理，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或作其他不符合本協(xié)議的使用方式。2.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，但因乙方的非正常使用或人為損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若甲方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合，并按甲方的要求暫停使用相關(guān)場(chǎng)所或設(shè)備。第七條租賃標(biāo)的的使用規(guī)定1.乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及有關(guān)安全、環(huán)保和消防的規(guī)定。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)或拆卸行為，或借用租賃標(biāo)的從事與約定使用無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或追究乙方責(zé)任，并追加相應(yīng)的賠償。第八條保密義務(wù)1.甲、乙雙方保證在協(xié)議履行期間和履行后對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的用于與本協(xié)議不符合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。第九條終止協(xié)議1.在租賃期滿前，甲、乙雙方均可提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。2.乙方如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)不經(jīng)通知，立即終止本協(xié)議，并要求乙方按照約定支付相應(yīng)的違約金和賠償金：(1)嚴(yán)重違反本協(xié)議中的約定；(2)拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；(3)在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(4)涉嫌偷逃稅款或其他違法行為。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：附件1：租賃標(biāo)的的具體位置、面積和使用情況甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：