建筑施工承包的合同

建筑施工承包的合同建筑施工承包合同

甲方：（委托方）

地址：

乙方：（承包方）

地址：

鑒于甲方有一項建筑工程需要進行施工，乙方具備相應的資質和實力承接該工程，并愿意承擔該工程的施工責任，雙方就該工程的施工事項達成如下協(xié)議，并簽訂本合同。

一、工程概述

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程范圍：

4.工期：

5.工程價值：

6.付款方式：

二、乙方的權利和義務

1.乙方應根據甲方的要求具體進行工程的設計、施工和管理，在保證質量的前提下，按照約定的工期完成工程。

2.乙方應通過專業(yè)技術和管理能力確保工程的質量符合國家相關標準，并承擔由此引起的責任。

3.乙方應按照合同約定的價格和付款方式，按時收取甲方的施工款項，并根據需求提供相應的付款憑證。

4.乙方應組織施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保工作，并對工程現(xiàn)場的人員和設備進行合理的安排和管理。

5.乙方應妥善保管施工過程中所使用的工程材料和設備，并合理利用資源，避免浪費。

6.乙方應按照合同約定的工期完成工程，并在工程竣工后協(xié)助甲方進行相關的驗收工作。

三、甲方的權利和義務

1.甲方應提供工程的詳細設計圖紙和相關資料，并與乙方協(xié)商確定施工方案。

2.甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方的施工款項，并提供相應的付款憑證。

3.甲方應配合乙方進行施工現(xiàn)場的勘測、勘驗和取證等工作。

4.甲方應對乙方提供的工期要求和施工方案予以審查，并在合理范圍內給予乙方支持和配合。

5.甲方應根據合同約定的工期和質量要求進行工程的驗收，并對乙方的工作給予合格或不合格的評價。

四、工程價格和支付方式

1.工程總價為：（具體金額），包含材料、設備、人工和管理費用。

2.工程款項支付方式：按照工程進度支付，具體支付比例及時間如下：

（1）合同簽訂后支付工程總價的（具體比例）作為預付款。

（2）工程完成（具體比例）后，支付剩余款項。

（3）甲方自工程竣工之日起（具體天數）內向乙方支付應扣留的（具體金額）作為保留金，在保修期滿后支付給乙方。

五、違約責任

1.如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權利向乙方索賠，按照每天工程總價的（具體比例）計算違約金。

2.如乙方在工程施工過程中使用不符合國家相關標準的材料和設備，甲方有權利要求乙方承擔返工和更換材料的費用。

3.如乙方在工程施工過程中發(fā)生事故，甲方有權要求乙方進行及時修復，并承擔相應的責任。

4.如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，而無需支付違約金。

5.如甲方未按時支付乙方的施工款項，甲方應承擔滯納金，并按照國家相關法律法規(guī)進行賠償。

六、合同終止

1.合同期滿后，若甲方和乙方雙方均無異議，合同自動終止。

2.一方違反合同約定，經催告后仍未改正的，對方有權提前解除合同。

七、爭議解決

1.本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為基礎。

2.甲乙雙方如就合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無效，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.任何未盡事宜或在合同履行過程中遇到的問題，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，雙方簽字或蓋章確認后具有法律效力。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格后自動終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：九、保密條款

1.甲乙雙方在本合同簽署期間以及合同終止后，應對對方提供或獲得的商業(yè)秘密、技術資料和經營信息等保守秘密，不得向第三方泄露或披露。

2.在未經對方書面同意的情況下，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密、技術資料和經營信息用于任何其他用途，不得復制、傳播或利用該信息獲取不正當競爭優(yōu)勢。

十、生效與變更

1.本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并取代雙方之前達成的任何口頭或書面協(xié)議。

2.本合同的修改、補充或解釋應由雙方通過書面形式協(xié)商一致，并經雙方授權代表簽字或蓋章后生效。

十一、附則

1.本合同的三方復印件具有同等法律效力。

2.本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各持（具體份數）份，合同的所有頁數相等且完全一致。

3.本合同采用中文協(xié)商文本，如有與國家法律法規(guī)不符之處，以國家法律法