村民集體土地租賃協(xié)議書

村民集體土地租賃協(xié)議書村民集體土地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：村民委員會

乙方（承租方）：

為保障集體經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民收入增加，依據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍和面積

1.甲方將位于（村名）的一片土地進行租賃，租賃面積為________畝（或平方米）。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限為_____年，自簽訂協(xié)議之日起算。

三、租金

1.租金：乙方支付給甲方的租金為每畝（或每平方米）_______元。

2.租金支付方式：乙方每年在_____月底前將當年的租金一次性支付給甲方。

四、土地管理

1.甲方負責對租賃土地進行維護和管理，確保土地的良好使用狀態(tài)。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定和村民委員會要求，合理利用土地資源，嚴禁破壞土地環(huán)境和違法違規(guī)行為。

五、土地用途

1.乙方只能將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責任

1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金的，甲方有權要求乙方在______天內(nèi)補交，逾期不補交的，按照合同金額的_____%每日向甲方支付違約金。

2.乙方在租賃土地上從事禁止性行為的，甲方有權解除協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

七、安全責任

1.租賃土地期間，乙方應加強對土地的安全管理，采取必要的措施確保土地的安全。

2.如因乙方的過失導致土地損毀、滅失或他人受傷的，乙方應承擔賠償責任。

八、退租

1.乙方在租賃期滿后或甲方解除協(xié)議時，應按照國家規(guī)定和協(xié)議約定返還租賃土地，保持土地的原狀。

2.如乙方需要提前退租的，應提前______天書面通知甲方，并補繳相應的租金。

九、爭議解決

1.本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方有權向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（印章）：

時間：年月日

乙方（簽字或蓋章）：

時間：年月日十一、保護環(huán)境

1.雙方應共同維護和保護土地的生態(tài)環(huán)境，嚴禁亂倒或亂排廢棄物，不得污染土地資源和水源。

2.甲方有權定期檢查土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在環(huán)境污染情況，應立即采取措施予以整改；如乙方不配合整改的，甲方有權解除協(xié)議，并追究乙方相應責任。

十二、資源補償

1.在租賃土地上，若乙方需要開展礦產(chǎn)開采、建設工程等活動需要占用土地資源的，應經(jīng)甲方同意，并按照相關法律法規(guī)進行補償。

2.補償方式：乙方支付給甲方的補償費用按照雙方協(xié)商一致的標準進行支付。

十三、協(xié)議變更

1.任何一方在協(xié)議執(zhí)行過程中如需變更協(xié)議內(nèi)容，應書面提出變更意見，并經(jīng)對方同意后進行修改和簽署補充協(xié)議書。

2.變更后的協(xié)議內(nèi)容具有與原協(xié)議同等效力。

十四、協(xié)議解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，但解除時應提前_______個月書面通知對方。

2.若協(xié)議解除后，乙方未按時返還土地，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并采取法律手段進行解決。

十五、保密條款

1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中接觸到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應予以保密，并不得向第三方泄露、傳播或使用。

2.雙方的保密義務在協(xié)議解除或終止后依然有效。

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式進行約定。

2.本協(xié)議以雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。

3.本