房屋買賣定金合同全文

房屋買賣定金合同范文第一條合同目的本合同是買賣雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確交易細(xì)則，保障雙方的合法權(quán)益而訂立的。第二條買賣標(biāo)的買方向賣方購買位于[房屋地質(zhì)]的房屋一套，詳細(xì)情況如下：1.房屋坐落于[具體地質(zhì)]；2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米；3.房屋屬于[產(chǎn)權(quán)狀況]，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；4.房屋配套設(shè)施齊全，并保持良好的使用狀態(tài)；5.房屋租賃情況：現(xiàn)已完成解除，無租賃關(guān)系。第三條買賣價(jià)格房屋的買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]萬元；買方需要在簽署本合同之日起[繳納定金占比]%的定金，即人民幣[定金金額]元。第四條定金支付方式買方需在簽署本合同之日起[繳納定金期限]個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，買方支付定金的時(shí)間和方式如下：1.支付時(shí)間：自本合同簽署之日起[繳納定金期限]個(gè)工作日內(nèi)；2.支付方式：買方將定金以轉(zhuǎn)賬方式匯入賣方指定銀行賬戶。第五條定金的退還如果因賣方原因?qū)е陆灰资?，買方有權(quán)要求退還定金；如果因買方原因?qū)е陆灰资?，賣方有權(quán)要求買方支付定金違約金；未按照本合同約定支付定金的一方，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于定金金額的違約金；若本合同簽署之日起[繳納定金期限]個(gè)工作日內(nèi)未支付定金或無法支付定金的，默認(rèn)為買方違約。第六條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、有效，不存在侵權(quán)糾紛；賣方應(yīng)積極配合買方辦理過戶手續(xù)；如有爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方權(quán)利和義務(wù)：買方有權(quán)查驗(yàn)房屋的完整性、性能和使用狀況，并要求賣方提供相應(yīng)證件；買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋的買賣價(jià)格和定金；如有爭議，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效與變更本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效；本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條爭議的解決方式如買賣雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同解除與終止買方在房屋交付前提出解除合同的，應(yīng)支付賣方已支付的定金；賣方未按時(shí)交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的定金；本合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條附則本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后以書面形式作出補(bǔ)充；本合同的件、復(fù)印件等形式與原件具有同等法律效力。賣方：簽字：______________日期：