個人房屋租賃合同范本

第頁共頁個人房屋租賃合同范本本租賃合同由以下各方簽署，在達成以下條款和條件之后生效。甲方：[房東姓名/公司名稱]住址：[房東地址]電話：[房東電話]乙方：[租客姓名]住址：[租客地址]電話：[租客電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃甲方擁有的房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：居住/商業(yè)3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.是否帶家具：是/否6.房屋租金：每月人民幣[租金金額]7.租金支付方式：[支付方式]8.其他約定事項：[其他事項]第二條租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限為[租賃月數(shù)]個月。第三條租金支付1.乙方應按照約定的支付方式支付每月租金給甲方，每月租金應在次月1號前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應保證每月按時支付租金，如逾期支付租金，乙方需向甲方支付每天逾期租金總額1%的違約金。第四條押金與退還1.乙方應在入住前向甲方支付相當于兩個月租金的押金作為保證金。2.在租賃合同終止后，甲方有權(quán)查驗房屋的整體狀況。如無房屋損壞和違約情況，甲方應在立即返還押金給乙方。3.如果房屋有損壞或違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失扣除相應費用，并在十五個工作日內(nèi)將剩余部分返還給乙方。第五條使用權(quán)和維修責任1.乙方享有合法合理的住房使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。2.乙方在租賃期間因使用不當導致房屋損壞的，應自行承擔維修費用；非因乙方使用不當導致的正常損耗，由甲方負責維修。第六條保險責任1.甲方應購買房屋保險，保障房屋基本損失和第三方責任。2.乙方需自行購買個人財產(chǎn)保險，保障個人財物安全，在房屋因突發(fā)事件損壞時，甲方不承擔賠償責任。第七條違約責任1.乙方如在租賃期內(nèi)未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.甲方如違反租賃合同的條款，應向乙方支付相當于每天租金金額1%的違約金，并承擔由此造成的一切損失。第八條合同終止與解除1.在租賃期滿之前，甲、乙雙方如需終止租賃合同，需提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.在租賃期滿后，如甲、乙雙方都愿意繼續(xù)租賃，則應另行簽訂新的租賃合同。第九條其他約定事項1.本合同的附屬文件包括：房屋租賃登記表、房屋照片、房屋現(xiàn)狀清單等，由甲、乙雙方簽署確認。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條爭議處理本合同的履行適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：