沿街商鋪租賃合同模板

第頁共頁沿街商鋪租賃合同模板商鋪租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：注冊資本：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：注冊資本：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法擁有權(quán)的商業(yè)產(chǎn)權(quán)所有者，并且擁有在該商業(yè)區(qū)域內(nèi)擁有商鋪出租的合法權(quán)益；鑒于乙方有意租賃甲方所擁有商鋪，并且符合甲方出租商鋪的條件；雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪描述1.1甲方同意將自己擁有的位于（詳細地址）商業(yè)區(qū)域內(nèi)的商鋪，租賃給乙方使用。商鋪的具體面積為（具體面積）平方米。1.2商鋪內(nèi)設施和裝修情況（例如水、電、網(wǎng)絡、空調(diào)等）如下：（請在此處詳細描述商鋪內(nèi)設施和裝修情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如果雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前（具體提前天數(shù)）天書面通知對方，并在書面通知中約定新的租賃期限和租金。第三條租金3.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（具體金額）元（大寫）。3.2租金支付方式：乙方每月在收到甲方出具的租金發(fā)票后（或其他書面通知），將租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息），并提供存款憑證給甲方。3.3如乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為租金金額的（具體比例）。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪作為經(jīng)營場所，經(jīng)營范圍為（具體經(jīng)營范圍）。4.2乙方應確保在商鋪內(nèi)嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營行為進行經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營活動。第五條維護和保險5.1在租賃期限內(nèi)，乙方負責維護商鋪內(nèi)的設施和裝修，并承擔因設施和裝修損壞或維修而產(chǎn)生的費用。5.2甲方應為商鋪投保適當?shù)谋ｋU，保證商鋪及其設施的安全。第六條退還商鋪6.1租賃期限屆滿，乙方應將商鋪及其內(nèi)部設施原樣退還給甲方。6.2如乙方在退還商鋪時對商鋪內(nèi)部設施進行了變更或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的修復費用或追究乙方的法律責任。第七條合同解除7.1如乙方有違反本合同的情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應的損失。7.2如乙方違約解除合同后，甲方有權(quán)收回商鋪并有權(quán)保留已支付的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，應提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，應根據(jù)雙方友好協(xié)商后作出補充約定，補充約定具有與本合同同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_____