服裝店鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)服裝店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方在合法、公正、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條租賃物甲方將其所有的位于【具體地址】的服裝店鋪出租給乙方使用，具體面積為【具體面積】平方米，商鋪結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件。第二條使用期限本次租賃期限為【具體起始日期】至【具體終止日期】，共計(jì)【具體租賃期限】年。在租賃期屆滿前，乙方享有【具體續(xù)租期限】個(gè)月的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月【具體租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【具體支付方式】。2.乙方應(yīng)于每月的【具體支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，繳納相當(dāng)于【具體押金金額】元的押金給甲方作為履約保證。2.在本合同履行完畢后，甲方將在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用。第五條用途限定乙方承諾將本店僅用作服裝銷(xiāo)售的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得變更用途或?qū)⒈镜贽D(zhuǎn)租給第三方。如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金。第六條裝修及維修1.乙方租用本店后，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理的裝修，但需提前【具體天數(shù)】以書(shū)面形式通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪的恢復(fù)原狀工作。如乙方未按照約定進(jìn)行恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為店鋪內(nèi)的貨品購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，以保障在租賃期內(nèi)的盜竊、火災(zāi)等意外情況。第八條其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)按照實(shí)際情況為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理并提供相關(guān)費(fèi)用清單。第九條合同解除在下列情況下，本合同將提前解除：1.乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)【具體天數(shù)】未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租本店給第三方，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違反了本合同的其他條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同