土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)(電子版)

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)(電子版)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（下稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下各方于_____________年____月____日簽訂：甲方：（出讓方名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有位于__________________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的權(quán)屬人；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)并受讓轉(zhuǎn)讓土地。本著平等自愿、公平公正的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的基本情況如下：土地位置：____________________。土地面積：_____________________（以公頃為單位）。土地用途：_____________________。土地權(quán)屬證號(hào)：____________________。1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不受任何抵押、質(zhì)押、限制或糾紛影響。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)并受讓轉(zhuǎn)讓土地。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓土地的款項(xiàng)。2.3轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為_(kāi)__________________（具體阿拉伯?dāng)?shù)字金額），大寫(xiě)為_(kāi)______________（金額大寫(xiě)）。2.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)___________________（金額阿拉伯?dāng)?shù)字）。第三條甲方的保證和承諾3.1甲方保證其為轉(zhuǎn)讓土地的合法所有人，并有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地沒(méi)有被抵押、質(zhì)押，無(wú)限制性約束，并不存在糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議。3.3甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)未被轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.4甲方承諾在本協(xié)議生效之前，已經(jīng)全面履行了與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的承諾和義務(wù)，包括但不限于繳納土地使用權(quán)出讓金、完成相應(yīng)土地手續(xù)等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在履行本協(xié)議項(xiàng)下支付款項(xiàng)后，享有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，并可依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。第五條協(xié)議的生效和履行5.1本協(xié)議經(jīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的依據(jù)。5.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1就本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方一致同意將爭(zhēng)議提交________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。第七條附則7.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議中所使用的任何通知方式，包括但不限于書(shū)面通知、傳真、電子郵件等，均視為合法有效的通知方式。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或者對(duì)本協(xié)議的放棄，都應(yīng)以書(shū)面形式，并由甲乙雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)后方可生效。7.4本協(xié)議的效力、解釋、變更、終止和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.5本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱