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第頁共頁土地租賃合同詳細版土地租賃合同甲方：（出租方的全稱和地址）乙方：（承租方的全稱和地址）鑒于甲方擁有合法的土地使用權，且同意將該土地租賃給乙方，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃土地的基本情況1.1甲方將其擁有的位于（詳細地址）的土地進行租賃給乙方。1.2租賃面積：（具體租賃土地的面積）。具體界限見附件《土地使用權證》。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前（具體天數）以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃土地的租金為人民幣（具體金額）每年。3.2租金支付方式為：乙方每年在租賃開始之日起的（具體支付日期）之前，一次性支付當年的租金。3.3乙方支付租金的方式為（具體支付方式）。第四條用途限制4.1乙方承租的土地僅限于用于（具體用途），不得私自轉租、轉讓給其他任何單位或個人使用。4.2若乙方需要改變土地的用途，應提前以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。第五條管理與維護5.1甲方有義務保證租賃土地的權屬清晰，并及時提供相關證件材料。5.2甲方應保證租賃土地不存在嚴重的使用限制或者限制使用的糾紛。5.3乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，對租賃土地進行合理的管理與維護，并定期向甲方提供使用情況及狀況的報告。5.4如租賃土地需要維修、改造，應經甲方同意后方可進行，并由乙方承擔費用。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，不提供清晰的土地使用權證或存在重大瑕疵導致乙方無法正常使用租賃土地的，應承擔違約責任。6.2乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉讓或改變土地用途且未經甲方同意的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等）導致甲、乙雙方無法履行合同的，免除雙方的違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明材料。第七條合同解除與終止7.1本合同到期后，乙方應按照甲方的要求如期返還土地，不得擅自延長租用期限。7.2乙方提前一個月以書面形式通知甲方，經甲方同意可以解除本合同。過期不提前通知而擅自返還土地的，應繼續(xù)支付租金至正式解除合同之日止。7.3本合同解除后，雙方應相互認真地完成結算工作，并保證合同履行期間所有社會保障、稅收等應繳納金額。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關仲裁機構或人民法院提起訴訟解決。第九條其

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