房屋租賃合同簡單范本常用

第頁共頁房屋租賃合同簡單范本常用【房屋租賃合同范本】甲方（出租方）：姓名乙方（承租方）：姓名根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，以便共同遵守：第一條租賃物甲方將其擁有、合法使用權(quán)的房屋設(shè)備出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣（金額）元，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.租金的支付方式為（支付方式）。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用租賃房屋及其設(shè)備，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、分割給第三方。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪行為。3.乙方須妥善保管租賃房屋及其設(shè)備，并不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有權(quán)自由出入房屋，但需提前告知甲方。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，房屋及其設(shè)備如發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。3.如因乙方的不當(dāng)使用造成房屋及其設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方所遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期未付租金金額的（逾期費(fèi)率）的違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方或未經(jīng)甲方同意分割房屋的，應(yīng)支付違約金及相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方有權(quán)購買保險(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)備的安全。2.乙方需配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)事項(xiàng)的相關(guān)手續(xù)。3.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損壞，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司的賠付情況進(jìn)行賠償。第八條合同解除及終止1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除或終止本合同。2.若發(fā)生下列情況，有權(quán)解除或終止本合同：a)房屋及其設(shè)備發(fā)生無法修復(fù)的重大損壞；b)因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。第九條爭議解決本合同的爭議如無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡