辦公樓合同范本

第頁共頁辦公樓合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同簽訂日期：【合同簽訂日期】甲方：單位名稱：【甲方單位名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【甲方負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：單位名稱：【乙方單位名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【乙方負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方自愿、平等、協(xié)商的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【辦公樓】的租賃事宜達(dá)成以下合同，以茲雙方遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的【辦公樓】出租給乙方使用。1.2具體地址為：【辦公樓詳細(xì)地址】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【開始時(shí)間】至【結(jié)束時(shí)間】。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【租賃期限結(jié)束時(shí)間】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金3.1租金總額為【租金金額】，租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方須在每月的【租金支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，否則甲方享有終止合同的權(quán)利。3.3若乙方違約未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】。4.2保證金將作為乙方履行合同義務(wù)及賠償甲方損失的憑證。4.3在租賃期滿并歸還租賃物后，甲方應(yīng)立即退還乙方支付的保證金。第五條使用條件5.1乙方應(yīng)按照合法、合規(guī)的要求使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)及損害租賃物利益的行為。5.2乙方有權(quán)使用租賃物及共用設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人使用。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定保證租賃物的正常使用。6.2乙方應(yīng)按照使用說明書和甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行合理、規(guī)范的使用，確保租賃物的完好無損。6.3如因乙方的過錯(cuò)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2若乙方連續(xù)【違約期限】日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按時(shí)交付租賃物，造成乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同終止8.1本合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)租或解除合同的約定，即為到期自動(dòng)解除。8.2若一方解除合同的，需提前【提前解除期限】日書面通知對(duì)方，否則需要支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。10.3本合同如有任何變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代