小區(qū)物業(yè)管理委托合同范文

第頁共頁小區(qū)物業(yè)管理委托合同范文合同編號：【合同編號】甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（受托方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有上述小區(qū)的產(chǎn)權(quán)并要求對該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備從事物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)和資格，甲乙雙方同意根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂如下委托合同（以下簡稱“本合同”）。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對上述小區(qū)的物業(yè)管理工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）小區(qū)安全管理：制定并執(zhí)行小區(qū)安全管理規(guī)定，確保小區(qū)居民和財(cái)產(chǎn)的安全；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理：組織衛(wèi)生保潔人員定期清潔小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備；（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障；（4）小區(qū)綠化管理：組織綠化養(yǎng)護(hù)和植樹造林工作，確保小區(qū)的綠化環(huán)境良好；（5）小區(qū)車輛管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛管理工作，制定并執(zhí)行停車管理?xiàng)l例；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。2.乙方除了執(zhí)行上述服務(wù)內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)監(jiān)督小區(qū)居民遵守小區(qū)管理規(guī)定，協(xié)助解決小區(qū)內(nèi)的爭議糾紛，并定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況。二、費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為【金額】，支付方式為【支付方式】。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用以及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。三、權(quán)益保障1.甲方要求乙方對小區(qū)內(nèi)業(yè)主和住戶信息進(jìn)行保密，并不得將相關(guān)信息泄露給他人或用于其他用途。2.甲方要求乙方誠信履行合同，不得以任何形式收受小區(qū)居民和業(yè)主的財(cái)物，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.如因乙方的過失或故意行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的損失。四、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為【合同期限】。合同期滿時(shí)，如雙方同意，可續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決辦法。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同附件一為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________________________簽字：_________________________年月日乙方（受托方）：_________________