房產(chǎn)抵押借款合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)抵押借款合同模板合同編號(hào)：【編號(hào)】簽約日期：【日期】借款人（甲方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】出借人（乙方）：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于，甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，持有位于【地址】的房產(chǎn)證件，并有相關(guān)的權(quán)屬證明文件。為滿足資金需求，甲方同意將該房產(chǎn)作為擔(dān)保物，向乙方借款【借款金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為【借款金額】元，以人民幣計(jì)算。1.2借款的用途為【借款用途】，甲方需在《借款合同》簽訂后【時(shí)間】天內(nèi)提供相應(yīng)的用款計(jì)劃并告知乙方。第二條擔(dān)保物2.1甲方將其位于【地址】的房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，以保證本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)和義務(wù)的履行。2.2擔(dān)保物的評(píng)估值為【房產(chǎn)評(píng)估值】元，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬完整、無(wú)糾紛，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第三條借款利率和利息3.1甲方向乙方按照借款金額按照【借款利率】%的年利率計(jì)算支付利息。3.2利息的計(jì)算方式為：借款金額×借款利率/365×借款天數(shù)，每月遞增計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和方式按時(shí)償還借款金額和利息。4.2還款方式為【還款方式】，具體的還款期限、還款金額及還款日程見(jiàn)附表。第五條違約責(zé)任5.1如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期還款，甲方應(yīng)支付乙方逾期的利息，逾期罰息為逾期利息的【逾期罰息比例】倍。5.2如果甲方逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天，乙方有權(quán)將甲方的逾期行為向相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，并保留進(jìn)一步采取法律措施的權(quán)利。第六條合同的變更和解除6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，雙方簽署的補(bǔ)充合同和有關(guān)協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。6.2若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同時(shí)，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提交到【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同的未盡事宜，可由租借雙方另行約定；雙方約定的補(bǔ)充條款與本合同文本具有同等的法律效力，補(bǔ)充條款與本合同沖突時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（以下無(wú)