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臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【9篇】轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方):
受讓方(下稱(chēng)乙方):
甲乙雙方在公平、自愿的根底上,就商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將座落在河源市龍川縣老隆鎮(zhèn)新城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(縣國(guó)土資源局右則)的龍川縣旺興成三鳥(niǎo)批發(fā)市場(chǎng)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(商鋪的建筑面積為平方米),轉(zhuǎn)讓期限自年月日起至年月日止。
二、本合同項(xiàng)下經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(元)。乙方應(yīng)在本合同生效之后按甲方規(guī)定的交款期內(nèi)將上述款項(xiàng)一次性付清,甲方收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。
三、甲方供應(yīng)的商鋪必需符合河源市消防治理規(guī)定,甲方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的土地使用費(fèi);乙方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓期間的水、電費(fèi)。乙方逾期末交費(fèi)的,每天予以1%滯納金。
四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪的構(gòu)造。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自開(kāi)工的,甲方有權(quán)終止乙方所租賃商鋪內(nèi)的一切活動(dòng),由此產(chǎn)生的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn),乙方裝修的設(shè)備屬不動(dòng)產(chǎn)的,如裝修的樓板、墻壁、辦公室等不得破壞,如需撤除的,需經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,屬可動(dòng)產(chǎn)的乙方自行處理,但應(yīng)保持商鋪交付時(shí)的原狀交還給甲方。乙方如有違反,并責(zé)令其恢得商鋪原狀或處以經(jīng)濟(jì)賠償。
五、乙方經(jīng)營(yíng)期間如甲方供應(yīng)的商鋪消失地質(zhì)下陷、地面及樓層斷裂和房屋倒塌(自然災(zāi)難除外),甲方負(fù)責(zé)幫助修復(fù)。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營(yíng),不得收取任何費(fèi)用(國(guó)家稅費(fèi)、市場(chǎng)治理費(fèi)、垃圾費(fèi)除外)。
七、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)甲方與任何單位或個(gè)人、國(guó)家和集體發(fā)生債權(quán)債務(wù)與乙方的享有的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)關(guān)。
八、經(jīng)營(yíng)權(quán)屆滿(mǎn),在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),但乙方必需在期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可辦理。
九、經(jīng)營(yíng)權(quán)屆滿(mǎn),乙方必需搬出全部貨物,逾期不搬的,則視為乙方自動(dòng)放棄財(cái)產(chǎn)全部權(quán),由甲方自行處理。
十、乙方經(jīng)營(yíng)期間,商鋪因不行抗拒的自然災(zāi)難造成不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)的,甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。如因不行抗拒力的自然災(zāi)難造成不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)自行修復(fù)本商鋪并連續(xù)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限不變。
十一、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方必需保證乙方商鋪外的交通通暢,商鋪的水、電安全正常使用。如因甲方緣由造成乙方無(wú)法正常安全使用水、電因此構(gòu)成修復(fù)水電產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方不得經(jīng)營(yíng)水果、飲食及水產(chǎn)類(lèi)行業(yè)。
十二、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一治理,乙方在經(jīng)營(yíng)期間必需與甲方治理部門(mén)簽訂經(jīng)營(yíng)者契約并繳納保證金(人民幣)元。乙方應(yīng)聽(tīng)從市場(chǎng)治理部門(mén)治理,遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)和《市場(chǎng)治理公約》。如有違反市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定的按市場(chǎng)《市場(chǎng)治理公約》賜予教育和懲罰。期滿(mǎn)后,甲方免息全額退還其保證金。
十三、本合同如有未盡事宜,則由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充合同,
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇二
店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于_________年_________月_________日將位于________________________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方使用。
其次條甲方不得以任何名義收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部由乙方全部
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費(fèi)用,共計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元整(¥_________元)。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)權(quán)為乙方,以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第七條甲方無(wú)條件幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方:__________
乙方:__________
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落市路號(hào)的興國(guó)商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(1)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(2)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款方法:
于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):
雙方訂定年月日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng):
(1)本件點(diǎn)交以前,全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約懲罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害,仍得懇求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方:__________乙方:__________
__________年__________月__________日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇四
甲方:六盤(pán)水XX公司乙方:(轉(zhuǎn)出方)身份證號(hào):丙方:(轉(zhuǎn)入方)身份證號(hào):經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條乙方于________年____月____日前將位于店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給丙方使用。
其次條門(mén)面產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲方與乙方簽訂了租憑使用合同,現(xiàn)甲、乙、丙三方另簽訂《合同主體變更協(xié)議》,將甲乙雙方簽訂的租賃使用合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)至甲丙雙方。
第三條丙方在________年____月____日前一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě):元),上述費(fèi)用包括乙方交給甲方的。押金兩萬(wàn)元及該店鋪裝修和購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用。該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括:書(shū)架、玻璃門(mén)、電腦桌3張、柜子3個(gè)、凳子5張、復(fù)印機(jī)1臺(tái)、打印機(jī)2臺(tái)、傳真機(jī)1臺(tái)、電腦1臺(tái)、照相機(jī)1臺(tái))全部歸丙方全部。
第四條剩余房租費(fèi)(________年____月25號(hào)至________年____月30號(hào))及店面內(nèi)的寬帶費(fèi),書(shū)籍、雜志等的批發(fā)費(fèi)用合計(jì)元由丙方在________年____月____日前支付給乙方,之后全部貨物歸丙方全部。
第五條乙方在丙方支付全部費(fèi)用后,需將乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所欠批發(fā)商的書(shū)款和之前的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)全部結(jié)清,丙方接手后一切費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
第六條合同一式兩份,自簽字之日起生效。甲方(公章):甲方負(fù)責(zé)人(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):________年____月____日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇五
轉(zhuǎn)讓方
承接方
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將尉犁縣孔——飯店全部設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,合同經(jīng)簽訂后飯店全部權(quán)歸乙方全部。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺匈M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),乙方在__年月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元其中包括房屋租賃費(fèi)及飯店內(nèi)全部設(shè)備設(shè)施,房租到期后由乙方自行擔(dān)當(dāng)后期飯店租賃費(fèi)用。
四、甲乙雙方商定在__年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在__年月日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)__0元,待甲方辦理完全部手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款20__0元交付甲方。
若延期壹天乙方向甲方交付每天__元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。
將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)供應(yīng)給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。
如有一方毀約賠償對(duì)方__元經(jīng)濟(jì)損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話(huà):電話(huà):
年月日年月日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇六
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將____縣湘川飯店全部設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,合同經(jīng)簽訂后飯店全部權(quán)歸乙方全部。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺匈M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),乙方在____年月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫(xiě):)其中包括房屋租賃費(fèi)(即_______月____日至_______月____日)及飯店內(nèi)全部設(shè)備設(shè)施,房租到期后由乙方自行擔(dān)當(dāng)后期飯店租賃費(fèi)用。
四、甲乙雙方商定在_______月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在_______月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě):元整),待甲方辦理完全部手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款元(大寫(xiě):元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)供應(yīng)給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話(huà):電話(huà):______月____日______月____日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇七
甲方:________________
法定代表人:________________
乙方:________________
法定代表人:
鑒于甲方需將________商業(yè)廣場(chǎng)工程物業(yè)治理進(jìn)展轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綋碛泻戏◤氖挛飿I(yè)治理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上,就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場(chǎng)工程給乙方進(jìn)展物業(yè)治理一事,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下全都協(xié)議:
一、甲方同意將________商業(yè)廣場(chǎng)工程轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)展物業(yè)治理。
二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)________商業(yè)廣場(chǎng)工程進(jìn)展物業(yè)治理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該工程物業(yè)治理之日止。
四、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主同意,對(duì)此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))同意。
五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起,甲方在與________商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))簽訂的《物業(yè)治理合同》中,所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書(shū)簽訂生效之日前,________商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))所欠甲方的物業(yè)治理費(fèi)、水、電費(fèi),對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù)),乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單),然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù)),鑒于已實(shí)際享受物管效勞的事實(shí),依據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),其業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))應(yīng)予繳納物管費(fèi),該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、乙方承諾承受原甲方在________商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工),保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn),并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。
八、甲方將________商業(yè)廣場(chǎng)A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)局部辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單),有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài)、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)展合理規(guī)劃、治理和使用。
十、對(duì)連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間,在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下,可以進(jìn)展合理利用,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起),如遇政府部門(mén)要求拆遷,乙方應(yīng)無(wú)條件予以聽(tīng)從,拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方治理________商業(yè)廣場(chǎng)工程物業(yè)期間,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方全部,債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。
十三、乙方因物業(yè)治理向________商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取的物業(yè)治理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按甲方與__________商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序,乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書(shū)生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方簽字(蓋章):________________
法定代表人/托付代理人:________________
乙方簽字(蓋章):________________
法定代表人/托付代理人:________________
簽訂地點(diǎn):__________________
______年______月______日
臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方(出讓方):
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
乙方(受讓方):
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
甲方將自己開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的“x生態(tài)休閑旅游區(qū)”的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方,雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商全都,達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓景點(diǎn)根本狀況及用途
x生態(tài)休閑旅游區(qū)位于x山區(qū)地界,始建于20x年,占地面積約平方公里。景區(qū)內(nèi)旅游資源豐富,主要景觀有金色田園、高原牧場(chǎng)、大斗拔谷、石佛巖畫(huà)、娘娘墳、黑風(fēng)洞、諸葛碑等等。其中峽谷長(zhǎng)28千米,寬30余米至幾百米不等,兩側(cè)奇峰屹立,峭壁突兀,中間河谷深切,草場(chǎng)成帶,牛羊成群;山門(mén)外盛夏季節(jié),有逾10萬(wàn)畝油菜花開(kāi),滿(mǎn)眼金黃、蜂蝶起舞,花香沁人心肺。山勢(shì)連綿起伏,風(fēng)光旖旎,讓人心曠神怡,流連忘返。景區(qū)內(nèi)有辦公及效勞用房25間,主要經(jīng)營(yíng)餐飲、歌舞消遣、旅游觀光等效勞工程,是一處融歷史文化、自然風(fēng)光、避暑休閑為一體的高原生態(tài)旅游區(qū),是久負(fù)盛名的避暑度假抱負(fù)勝地。
二、轉(zhuǎn)讓期限
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年,自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元,乙方于合同簽定之日起日內(nèi)向甲方指定的賬戶(hù)內(nèi)一次性足額支付,并向甲方供應(yīng)進(jìn)賬單。
四、履行方式
甲方應(yīng)于年月日之前將旅游景區(qū)交付乙方占有治理。乙方負(fù)責(zé)當(dāng)面點(diǎn)清甲方移交的財(cái)物,如日后發(fā)生財(cái)物糾紛甲方蓋不負(fù)責(zé)。
五、特殊商定
1、甲方的治理人員、效勞人員由甲方負(fù)責(zé)解除勞動(dòng)合同,妥當(dāng)安臵,如發(fā)生勞務(wù)糾紛,乙方蓋不負(fù)責(zé)。
2、甲方現(xiàn)有員工如情愿連續(xù)為乙方工作,應(yīng)與乙方重新簽定勞務(wù)用工合同,乙方在同等條件下優(yōu)先錄用。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間必需依法愛(ài)護(hù)和合理利用自然資源,不得擅自進(jìn)展開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等作業(yè),不得對(duì)景區(qū)的林木、草地等環(huán)境資源造成永久性破壞。對(duì)他人在景區(qū)內(nèi)進(jìn)展的上述行為應(yīng)實(shí)行積極措施予以制止,并準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
4、乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)景區(qū)設(shè)施,準(zhǔn)時(shí)檢查修理,確保景區(qū)人身財(cái)產(chǎn)安全。
5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變景區(qū)的規(guī)劃構(gòu)造,不得擅自增加人工設(shè)施,如確因開(kāi)發(fā)需要,應(yīng)征得甲方同意,并經(jīng)建立、環(huán)保、旅游等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前方可施工。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)甲方許可乙方的經(jīng)營(yíng)期限。
7、經(jīng)營(yíng)期間如因國(guó)家法規(guī)和政策發(fā)生變化,需提前收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的,甲方應(yīng)賜予乙方合理的補(bǔ)償,其標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)水平和同行業(yè)的類(lèi)似狀況確定。
8、因暴雨、泥石流等自災(zāi)難或意外大事至使景區(qū)設(shè)施發(fā)生損毀的,由甲方負(fù)責(zé)修繕,或雙方協(xié)商由乙方修繕,甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1、乙方經(jīng)營(yíng)期間破壞景區(qū)自然資源或擅自轉(zhuǎn)變景區(qū)規(guī)劃構(gòu)造的,視為違約,甲方有權(quán)解除合同,且不退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的,視為違約,甲方有權(quán)解除合同,且不退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3、乙方將景區(qū)用于違法犯罪活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,且不退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4、乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,每延遲一天,按應(yīng)支付價(jià)款總額的3擔(dān)當(dāng)拖延履行金。拒付轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)三個(gè)月的,甲方可解除合同,另行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)款拖欠超過(guò)全部?jī)r(jià)款的50%且超過(guò)三個(gè)月的,甲方亦可解除合同,退還所收價(jià)款,且不付利息。
5、甲方不按時(shí)交付景區(qū)于乙方占有治理的,每延遲一天,按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的3擔(dān)當(dāng)拖延履行金。
6、甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中,因?qū)Ψ竭^(guò)錯(cuò),至合同不能履行發(fā)生解除合同的情形,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬(wàn)元。
7、因變更或解除合同至使一方患病損失的,除法定免責(zé)情形外,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解
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