土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：（出讓方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方有意向購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本信息甲方同意將其持有的位于（地塊位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)面積為（使用權(quán)面積）平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）人民幣（大寫）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（時(shí)間）日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條權(quán)屬證書的辦理1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.土地使用權(quán)權(quán)屬證書的辦理費(fèi)用由乙方支付。第四條過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間和地點(diǎn)1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的（時(shí)間）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理的具體地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第五條權(quán)屬證書的交付1.土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)權(quán)屬證書交付給乙方。2.土地使用權(quán)權(quán)屬證書的交付方式為（交付方式）。第六條其他費(fèi)用的承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.自本協(xié)議簽署之日起，土地使用權(quán)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.自本協(xié)議簽署之日起，土地使用權(quán)的使用范圍內(nèi)發(fā)生的任何糾紛和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付金額的0.1%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日未完成手續(xù)的0.1%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條合同生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方（簽字）：