房屋租賃規(guī)范合同范本

第頁共頁房屋租賃規(guī)范合同范本【合同說明】本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，雙方在平等自愿、公正合理的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。【甲方信息】姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：【乙方信息】姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：【租賃房屋信息】房屋地址：房屋面積：租賃期限：【合同條款】第一條出租物和租金1.1甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，供乙方居住/辦公。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】（大寫：【租金大寫金額】）每月，作為對甲方提供房屋的費(fèi)用。1.3乙方每月應(yīng)在【租金交付日期】前向甲方繳納租金。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。2.2當(dāng)租賃期限屆滿后，如雙方繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽署續(xù)租合同。第三條房屋使用權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用甲方出租的房屋的權(quán)利。3.2乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，保持房屋的正常清潔狀態(tài)，禁止進(jìn)行違法行為或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。第四條維修和損壞4.1在租賃期限內(nèi)，房屋因正常磨損或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2如果房屋損壞是乙方的過錯或過失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時維修或支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入房屋維修。第五條保險責(zé)任5.1在租賃期間，甲方應(yīng)購買房屋綜合保險，并向乙方承擔(dān)保險責(zé)任。5.2如果乙方的過錯導(dǎo)致房屋財產(chǎn)損失，甲方可以向保險公司索賠，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任6.1任何一方不能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付租金的滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方非法轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1甲方與乙方一致同意解除本合同時，應(yīng)通過書面形式并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。7.2除非合同解除或到期，否則本合同不允許提前解約。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與履行應(yīng)依法進(jìn)行。8.2雙方因本合同引起的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽署補(bǔ)充合同。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【簽署信息】甲方：