二手房買賣合同

第頁共頁二手房買賣合同甲方（賣方）：______________________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方（買方）：______________________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成本合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________（填寫具體地址）2.房屋的建筑面積：__________________（填寫具體面積）3.房屋的用途：______________________（填寫房屋用途）4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)證書/產(chǎn)權(quán)證明，無任何法律糾紛，無抵押、查封或其它影響買賣的情況。5.房屋的現(xiàn)狀：______________________（填寫房屋現(xiàn)狀）二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋買賣價(jià)格的標(biāo)的款并在合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.支付方式：乙方在支付房屋買賣價(jià)格之前，應(yīng)確認(rèn)甲方提供的房屋的物業(yè)權(quán)屬情況及有關(guān)權(quán)屬證明材料是否真實(shí)有效。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保該房屋的所有權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房屋的過戶相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)?。四、房屋交?.甲方向乙方提供的房屋應(yīng)處于可使用狀態(tài)，并保證在交付前處理好房屋的相關(guān)問題，如債權(quán)、債務(wù)、糾紛等。2.甲方對房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量作出如下承諾：房屋的結(jié)構(gòu)安全、無隱患，房屋內(nèi)部設(shè)施和附件齊全、正常使用，房屋的土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明齊全、有效。五、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元（￥_________________）。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元（￥_________________）。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。2.本合同訂立地為______________________，適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)終止。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_________________日期：_