小區(qū)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文

小區(qū)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文小區(qū)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：______甲方〔出租方〕：__________〔身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼〕乙方〔承租方〕：__________〔身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于______小區(qū)的房屋租賃事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。第一條租賃房屋根本情況1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______平方米1.3使用用處：______〔住宅/商鋪/辦公等〕第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自合同生效之日起至______年______月______日止。2.2如乙方在租賃期滿前終止合同，應(yīng)提早______天書面通知甲方，并支付違約金______元。第三條租金3.1租金：每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)支付給甲方______元作為押金，該押金用于保證乙方按時(shí)支付租金、按照約定歸還房屋并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行支付。如因使用過程中出現(xiàn)費(fèi)用異常，產(chǎn)生費(fèi)用爭議時(shí)，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋的小修及日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方不能自行處理的大修及其他非人為損壞問題由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞情況，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并需經(jīng)甲方同意后修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金和逾期利息。6.2如乙方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用處或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定，如期將房屋和相關(guān)設(shè)施歸還給甲方。7.2乙方提早______天書面通知甲方，甲方同意解除合同的，租賃關(guān)系即告解除；如乙方未提早書面通知，需支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同與相關(guān)附件構(gòu)成完好約定，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可另行添加補(bǔ)充