商品房預(yù)售合同

PAGEPAGE10/商品房預(yù)售合同地址：電話：購買方：（乙方姓名：性別：出生：年月日國籍：身份證號碼：地址：第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市 使用年期年，自年月日起至年月 第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 建筑面積，土地面積／（其中：基底分?jǐn)偂⒐梅謹(jǐn)?、?第三條甲方定 日交付乙方使用 第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：單價元／，總金 元（小 萬元分期（一次）付款（見附表一第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)出售方： 商品房預(yù)售合同2往往會采用由認購人填寫認購書或簽訂認購協(xié)議等做法。認購書(又名購房預(yù)訂書、認購意向書、購房訂購單、購房臨時證明單)是商品1、預(yù)購方因預(yù)售合同對開發(fā)商所享有的權(quán)益為債權(quán)，對預(yù)售商預(yù)購方取得的對開發(fā)商的債權(quán)和對預(yù)售商品房的期待權(quán)并不需要以賣方(以下簡稱甲方 買方(以下簡稱乙方 市區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積 平方米土地使用年限 止，國有土地使用證號 。甲方在上述地塊上建設(shè) 乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途 第一條房屋該房屋狀況詳見附件一房屋建筑面積 面 平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積 積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起 年 第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的± %(%)時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算;房屋建筑 第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣(大寫 仟 佰 拾 仟佰拾元整(小寫 付甲方或匯入甲方指定的銀行乙方所支付的定金在乙方最后一次 第四條乙方如未按本合同附件三規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向之日止，每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙第五條甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具《 市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《 市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)《 市住房工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)的要旨提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)符合本條款所述條件后甲方交付房屋的日期為 年 月 日甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的乙方有權(quán)解除本合同甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按 利率計算。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的， 第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方30第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法《 第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的雙方同意按以下 提 仲裁委員會仲裁第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附甲方(簽章 乙方(簽章 法定代表人 法定代表人： 身份證號碼 身份證號碼： 地址 地址： 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話： 郵政編碼 郵政編碼： 代理人 代理人： 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話： 預(yù)售登記機關(guān)：(章 經(jīng)辦人 出售方（甲方地址 郵碼 電話： 購買方（乙方 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于 地塊編號 使用年期 年， 日起 日止。甲方在上述土地興建樓X，系 第二條乙方自愿向甲方定購上述樓X的 號（ m2第三條甲方定 日交付乙方使用如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超 天123 第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓X售價為： （小 萬元帳戶名稱 帳號 分期（一次）付款（見附表一第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)X第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，第七條甲方出售的樓X30X第九條乙方所購樓X只作 該樓X結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。X，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項解決：12第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)甲方 乙方： 代表 代表： 63、商品房預(yù)售備案登記使得買受人的請求權(quán)具有了對抗第三人的效力。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得再將經(jīng)過預(yù)售登記的房屋出售或抵押，這就防止了開發(fā)商的一房二賣。123網(wǎng)上備案是指二手房交易當(dāng)事人委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)或登記機4567891220xx1228在填表過程中，需要注意：1在至行政服務(wù)中心房管窗口申請前，提前填好，并加蓋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)公章;2;3結(jié)婚證等)。 電話 性別 身份證號碼 地址 電話 本合同依據(jù)中華人民共和國法律 土地管理條例 商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于 用地面 平方米的土地使用權(quán)地塊編號： 使用年期 年，自 第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 平方米、其 平方米第三條甲方定于 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超 天 第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為 單 元／平方米總金額 元（小 萬元付款方式：乙方按甲方指定收款銀行 ；帳戶名稱 ；帳號 分期（一次）付款（見附表一第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追 第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，第七條甲方出售的樓宇須經(jīng) 第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)第九條乙方所購樓宇只作 第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請 市仲裁機關(guān)仲裁 第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)出售方（蓋章 購買方（蓋章 法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字 —、第一次付款自簽約日起 日內(nèi)付全部價款 ％； 幣 萬元二、第二次付款自簽約日起 日內(nèi)付全部價款 ％； 幣 萬元 元（小寫 萬元（略）8賣方（以下簡稱甲方 買方（以下簡稱乙方 土地使用期限 年，自 年 月 日至 月日止，國有土地使用證號為 京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號 方已于年月日收到乙方預(yù)購房屋的定金

有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一平方米（含共有共用面積

日為止第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫 的 ％（含）時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管局實測面積文件之日起日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米 元價款合計（大寫 幣 第四條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金違約金應(yīng)自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止每延期一天乙方按延期交付價款的萬分之 （大寫數(shù)）向甲方支付延期付款違約金。第五條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本合同合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第六條甲方須于 第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之 （大寫數(shù)）第八條除不可抗力外，逾期 第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過 30條。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行第十三條本合同由雙方簽后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)第十四條本合同登記后至 年月日前，乙方如轉(zhuǎn)第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地 第十九條本合同正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共 甲方（簽章）：

（）法定代表人

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

郵政編碼：授權(quán)代理人：

國藉聯(lián)系電話 身份證號碼或護照號碼：身份證號碼或護照號碼：

聯(lián)系電話 簽約地點 簽約時間 預(yù)售登記機關(guān)：（章 經(jīng)辦人 商品房預(yù)售合同9 電話： 性別： 國籍 身份證號碼： 地址 電話： 第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市 M2的土地使用權(quán)。地塊編號： 第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 第三條甲方定于 第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為： 元/M2，總金 付款方式：乙方按甲方指定收款銀行： 第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追 第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)第九條乙方所購樓宇只作 第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)出售方 購買方： 法定代表人 法定代表人： —、第一次付款自簽約日起 日內(nèi)付全部價款 幣 千 百 拾 萬 元。(小寫 萬元二、第二次付款自簽約日起 日內(nèi)付全部價款 幣 千 百 拾 萬 元。(小寫 萬元三、其余部分在移交房屋前一天付 0

營業(yè)執(zhí)照號碼 資質(zhì)證書號碼 法定代表人：

聯(lián)系電話：委托代理人：

聯(lián)系電話：乙方(買方 國籍 性別 出生年月日 住所(址)： 郵編 身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話乙方購買甲方預(yù)售的 》商品房事宜，訂立本合同甲方通過土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥方式取得區(qū)/縣 用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為： ，土 /現(xiàn)定名)商品房，主體尋址建筑結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);建筑物地 局已批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號：乙方向甲方購 路 幢( 室(以下簡稱該房屋政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建 修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、租乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣 元 (大寫 12、甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過 %(括%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過-%(包括-%)，乙方有權(quán)單方面解除本 方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)： 、帳戶名稱： 、帳號 )。預(yù)售款按約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自本合同的應(yīng)付 金額為總房價款的%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方 復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款 %違約金該房屋的交付必須符合下列 種方案所列條件已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;甲方承諾在 月叁 第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列 前天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通

則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。 通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知 天內(nèi)將乙率計算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的 房屋規(guī)劃用途為

送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在摧毀郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第 本合同自雙方簽字/ 公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負責(zé)向生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到 本合同壹 份，均具有同等效力。其中甲、乙雙各執(zhí) 份 出售方(甲方)：xx地址 電話： 購買方(乙方 姓名： 出生： 地址 電話： 5050m2 定名 ，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 層)。建筑面 m2戶型為第三條甲方定 日交付乙方使用如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超 天 單價元總金 1，首 余款按揭2，3，第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日后天計算付款利息，以補償乙方的損失。XX30第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)第九條乙方所購樓宇只作 第十條預(yù)售的樓宇，乙方在未取得產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、抵押，否第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列()項解決：第十四條補充協(xié)議：甲方 乙方： 代表人 代表人： 日 2出售方（甲方 地址 郵碼 電話 購買方（乙方 地址 郵碼 電話 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位 市用地面 m2的土地地塊編 使用年 年， 日起 第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的 （ 層建筑面 m2、公用分 m2、其 m2第三條甲方定 日交付乙方使用如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超 天 （小 萬元 帳號 分期（一次）付款（見附表一 30 甲方 代表人 代表人 3出賣人 買受人 本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添以示刪除。 法定代表人：

聯(lián)系電話：委托代理人：

聯(lián)系電話：

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號出生日期：

年

日，性別： 郵政編碼：

聯(lián)系電話：[法定代理人][委托代理人]： 國籍[ ][ 出生日期：

年

日，性別： 郵政編碼：

聯(lián)系電話：出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落 地書號]為 ，土地使用權(quán)面積為 用途為 ，土地使用年限 日 為： ，該商品房所在土地用途為 ，土地使用權(quán)出讓年限自 年 月 日 日止 工日期為 ，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為 第二條預(yù)售依據(jù)該商品房已由 批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為 數(shù) 層該商品房為第一條規(guī)定項目中的 [幢][座] 定編號]，最終以公安行政管理部門審核的房號為準(zhǔn)，該商品房平 ；[層高][凈高]為： 為： 米，最高為： 米。該商品房朝向為 個陽臺為封閉式 內(nèi)建筑面 平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ?簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進度狀況為 （如：正負零、地下一層、地上五層、結(jié)構(gòu)封頂 ，抵押記日期為 該商品房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： （2和3可以同時選擇） 該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列 按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方 （幣 元總價 （幣 元整（大寫按照建筑面積計算該商品房單價為每平方 （幣元，總價 （幣 元整（大寫 （幣 元整（大寫按 計算，該商品房總價款 （幣 買受人采取下列 種方式付款支付購房總價款的％，其余價款可以向[ 第七條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成 第八條規(guī)劃變更的約定 （三）買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起日 買受人未按照約定的時間付款的按照下列 種方式處按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起萬分之日內(nèi)向出賣 本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期_（一出賣人應(yīng)當(dāng) 日前向買受人交付該商（二）該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第 XX11。滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達XX31XX81進行施工招投標(biāo)的住宅滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達到的條件（適用于XX年3月1日前簽訂土地出讓合同但在XX年8月1； （1）上水、下水：

年

日達到 （2）[市政雙路供電][過渡性供電 日達 日達 日達 電話通信線 日交付，敷設(shè)到戶有線電視線 日交付，敷設(shè)到戶 日達 日達 日達 日達 日達 日達 日達 日達 除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該 按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加逾期在日之內(nèi)（該時限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項中的時限，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項中的比率，并于該商品房實際交付之日起日內(nèi)向買受人支付違約金，合同 自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣 _品房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積。實測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照 種方式處理根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照3%以內(nèi)（3%）的，據(jù)實30買受人已付房款，并按 利率付給利息3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)3%以內(nèi)（3%）3%部 根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列3%以內(nèi)（含之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照 房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人?????建筑面積誤差比 _ 產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十三條處理。 品房交付之日起日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，給買受人造 （三）該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定其他_（五）雙方同意按照下列 種方式繳納稅費_買受人同意委 代交下列 買受人自行向相關(guān)單位繳納下列 第十六條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定（二） 日內(nèi)退還全部已付款，并按 利率付給利息，給買受_ ， （1） 第十七條住宅保修責(zé)任 第十九條建筑隔聲情況（gbj118－88（gb8485－87 第二十條使用承諾和風(fēng)險提示 期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列 達之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的％向買受人支付違約金。買受人不退房的，合同繼續(xù)履行，自出款萬分之的違約金。。（二轉(zhuǎn)移登記1商品房交付使用后雙方同意按照下列 日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的雙方同意按照下列 種方式處送達之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款并按照 算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金。 如因買受人的責(zé)任造成買受人未能在商品房交付之日起 第二十二條共有權(quán)益的約定2．；。 種方式處理 隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓 第二十四條前期物業(yè)服務(wù)（） ，資質(zhì)證號為 （二）前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為/月 地上停車管理 ，地下停車管理 （三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照 種方式收取物業(yè)服務(wù)費

日前繳費 按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年 日前 日前 日前 日前繳費 第二十七條爭議解決方式 提 仲裁委員會仲裁第二十八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以第二十九條本合同及附件共 等法律效力，其中出賣 份，買受 份 份 第三十條出賣人與買受人在該合同上簽字、蓋章后，出賣人應(yīng)7出賣人（簽章）：

買受人（）[法定代表人]：

[委托代理人]（簽章）：

[委托銷售代理機構(gòu)]（簽章 [委托代理人]（簽章）：簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 簽訂地點：

（1）集中采暖：[散熱器][地板采 （2）分戶采暖：[燃氣爐][電采 （1）外墻保溫：[擠壓聚苯板][發(fā)泡聚苯板][發(fā)泡聚安 [ ][ ][ 墻 室內(nèi)地面：[大理石][花崗巖][水泥抹面][實木地 （3）門窗型材：[雙玻中空斷橋鋁合金窗][塑鋼雙玻 （3）頂棚：[水泥抹面][石膏吊 （2）墻面：[耐水膩子][涂料][瓷 （3）頂棚：[水泥抹面][石膏吊 陽臺：[塑鋼封閉][鋁合金封閉][斷橋鋁合金封閉][不封 電梯速度 米/秒電梯載重量 千克 db（a， db（a， 4 甲方通過土地使用權(quán)出讓／轉(zhuǎn)讓／劃撥方式取得區(qū)／縣 記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為 ，土地面積為 。甲方經(jīng)批準(zhǔn)， 品房，主體尋址建筑結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為 乙方向甲方購 幢（ ， 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣 元。（大寫）： ２、甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過 （包括％，不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過－％（包括－ ％， 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)： 、帳戶名稱 約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自