對外出租宿舍管理制度

對外出租宿舍管理制度1.引言為了更好地管理學(xué)校宿舍的出租行為，保證學(xué)生的住房安全和秩序，特制定對外出租宿舍管理制度。2.適用范圍本制度適用于學(xué)校各個(gè)學(xué)院的學(xué)生住宿宿舍的出租管理。3.出租宿舍管理人員每個(gè)學(xué)院設(shè)有一名或多名專門負(fù)責(zé)出租宿舍的管理人員。管理人員的主要職責(zé)如下：-審核出租宿舍申請材料-確認(rèn)出租宿舍的合法性-維護(hù)出租宿舍管理系統(tǒng)-處理出租宿舍的日常事務(wù)-及時(shí)上報(bào)出租宿舍的安全隱患4.申請出租宿舍的條件申請人須符合以下條件：-學(xué)生身份證明（學(xué)生證或錄取通知書等有效證件）-宿舍內(nèi)已滿足該校的住宿要求，例如：床、柜子、書桌、椅子等基本設(shè)施齊全-無不良行為記錄-申請人本人和家長同意出租宿舍5.申請出租宿舍的程序申請人完成以下步驟：1.登陸出租宿舍管理系統(tǒng)2.提交申請材料3.安排申請人到宿舍進(jìn)行審核4.確認(rèn)申請人和申請人專屬的宿舍5.簽訂出租合同并繳納相應(yīng)保證金6.通知申請人搬入宿舍并妥善保管好宿舍的設(shè)施和器具6.租金費(fèi)用出租宿舍的租金費(fèi)用由學(xué)校另作規(guī)定，管理人員應(yīng)及時(shí)更新維護(hù)出租宿舍管理系統(tǒng)中的租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7.出租宿舍的管制為保證出租宿舍的管理和秩序，管理人員應(yīng)：-及時(shí)更新出租宿舍的維修和保養(yǎng)工作-每學(xué)年結(jié)束后進(jìn)行宿舍清退，保證下一個(gè)學(xué)年的宿舍出租工作的正常進(jìn)行-對于未按規(guī)定繳納租金的租客，可以扣除一定的押金或采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理-對于發(fā)生違反宿舍管理制度的問題，從輕警告、嚴(yán)重者撤銷出租資格等相應(yīng)處理措施8.出租宿舍的管制流程當(dāng)有申請人提交申請后，管理人員應(yīng)按照以下流程進(jìn)行出租宿舍：1.審核提交的申請材料，判斷是否合法2.通知申請人到宿舍進(jìn)行核查，確認(rèn)申請人是否符合出租宿舍條件3.確認(rèn)申請人專屬的宿舍并簽訂出租合同4.安排申請人搬入宿舍，并確認(rèn)物品清單5.進(jìn)行租金交納及保證金繳納，出具收據(jù)，填寫租賃明細(xì)表6.上報(bào)學(xué)校后臺，在系統(tǒng)中登記已經(jīng)出租的宿舍及租金信息9.制度執(zhí)行出租宿舍的管理人員應(yīng)按照本制度進(jìn)行管理，如出現(xiàn)管理漏洞，應(yīng)及時(shí)向上報(bào)并匯報(bào)處理情況。10.制度修訂本制度經(jīng)學(xué)校有關(guān)職能部門研究和通過后生效。對本制度的修改必須由學(xué)