正式版店鋪出租合同

第頁共頁正式版店鋪出租合同店鋪出租合同甲方（出租方）：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號：___________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將自己位于___________________（以下簡稱“店鋪”）的全部經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。1.2店鋪位置圖見附件。第二條租金與期限2.1出租期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租金為每月人民幣_____元（大寫）。2.3乙方應在簽訂本合同后的_____日內(nèi)一次性支付首期租金及押金，共計_____元。退還押金須乙方提前幾日通知甲方并清空乙方的貨物及設備。2.4乙方同意在每月_____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方將在店鋪內(nèi)開展以下經(jīng)營活動：___________________。乙方不得將店鋪內(nèi)用于其他商業(yè)用途。3.2乙方不得將店鋪內(nèi)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.3乙方應按照規(guī)定的法律和法規(guī)，辦理相關(guān)行政許可、備案、注冊等手續(xù)，確保經(jīng)營活動合法、規(guī)范。3.4乙方應當保持店鋪內(nèi)的裝修、設備及設施的整潔、安全和有序，并按時支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。第四條維護與維修4.1甲方負責店鋪的維修和大修工作，但因乙方過錯或不當使用而導致的損壞由乙方負責修復或賠償。4.2如乙方需要進行店鋪內(nèi)的裝修、改造等工作，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3如需進行店鋪內(nèi)的設備維修，乙方應立即通知甲方，并由甲方安排相關(guān)人員進行維修。第五條稅費及執(zhí)照5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔店鋪內(nèi)經(jīng)營所需的一切稅費。5.2乙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)行政許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，并定期向甲方提供相關(guān)證件的復印件。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金或違反其他條款的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空店鋪。在此情況下，乙方已支付的租金概不退還。6.2如因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在出租期滿前，任何一方如欲解除本合同，應提前____個月書面通知對方。7.2在以下情況下，本合同可提前解除：（1）根據(jù)政府部門的要求，店鋪需要拆遷或改建；（2）因不可抗力原因，店鋪無法正常使用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上進行補充和完善。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿或根據(jù)合同解除條款解除之日止。（以下無正式簽字、蓋章）甲方（出租方）：___________________簽字：___________________日期：___________________