標(biāo)準(zhǔn)個人商鋪租賃合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)個人商鋪租賃合同范本甲方：（出租方）聯(lián)系地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所有的個人商鋪達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋概況1.甲方是本商鋪的合法所有人，具備出租權(quán)。2.商鋪的詳細(xì)地址為：3.商鋪面積為：4.商鋪租賃方式：整租/合租（劃去不適用者）第二條租賃期限1.租賃期限為：2.合同期屆滿后，若乙方繼續(xù)租用商鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金1.租金金額為：2.租金支付方式：（一次性支付/分期支付）（劃去不適用者）分期支付方式：每月支付租金，付款日為每月的第幾日。3.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（劃去不適用者）銀行轉(zhuǎn)賬賬號：第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付保證金。保證金金額為租金的×倍，共計：人民幣（大寫）。2.租期屆滿時，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第五條租賃用途1.商鋪租賃用途為：2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或改變使用目的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修和裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修，如乙方因私人原因?qū)ι啼佭M(jìn)行破壞或損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并按約定的時間和方式完成裝修工作。第七條管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)管理服務(wù)費用。具體金額和支付方式為：第八條電費和水費1.乙方應(yīng)按約定支付商鋪的電費和水費。具體支付方式為：第九條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)按遲付租金×%支付逾期滯納金。2.乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止1.任何一方提前（）天書面通知另一方，并經(jīng)雙方同意，本合同可以解除。2.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款的，本合同可以終止，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決1.本合同爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：