商鋪裝修管理合同范本

第頁共頁商鋪裝修管理合同范本甲方：（出租人/商鋪業(yè)主）地址：（商鋪地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租人/商鋪租戶）地址：（乙方地址）電話：（聯(lián)系電話）經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就商鋪裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修范圍1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，供乙方進行裝修并經(jīng)營。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營需求進行商鋪的裝修，包括但不限于內(nèi)部裝飾、導(dǎo)視系統(tǒng)、門窗設(shè)施、水電設(shè)備、消防設(shè)備等。1.3乙方的裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)政策、法律法規(guī)的要求，必須事先經(jīng)甲方審批同意后方可施工。二、裝修管理費用2.1乙方應(yīng)支付給甲方作為裝修保證金人民幣（具體金額）元，該保證金用于保證裝修完成后的商鋪質(zhì)量和歸還商鋪原狀。2.2乙方在裝修過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、水電費、勞務(wù)費等）應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方完成裝修后，甲方有權(quán)扣除裝修保證金中的費用，如超過保證金金額，乙方需進行補繳。三、施工期限3.1乙方應(yīng)在裝修合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成商鋪裝修，并經(jīng)由甲方驗收合格。3.2若因乙方原因延誤裝修期限，乙方應(yīng)向甲方支付一定的違約金，具體金額為每延誤一天應(yīng)支付的裝修管理費用的百分之（具體百分比）。四、裝修規(guī)范4.1乙方在裝修期間，應(yīng)按照施工圖紙上的標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，保持良好的施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過程中不產(chǎn)生噪音、污染等對他人的影響。4.3乙方在施工期間應(yīng)保持工地整潔，遵守相關(guān)規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾。五、裝修驗收5.1乙方完成裝修后，應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，乙方可正式經(jīng)營。5.2如因乙方裝修不符合約定或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并由乙方承擔(dān)額外費用。5.3經(jīng)過整改后，乙方應(yīng)重新通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。六、商鋪保護6.1乙方在裝修期間，應(yīng)對商鋪進行妥善保護，不得損壞商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬物。6.2乙方裝修期間造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同解除7.1如乙方未按照合同約定完成裝修，并經(jīng)過甲方催告后仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還商鋪。7.2如因房屋、裝修過程造成乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失等情況，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：