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第頁共頁廠房出租合同范本廠房出租合同甲方（出租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是一家擁有合法產(chǎn)權的廠房所有人，并且有意將該廠房出租給乙方使用，雙方就以下事項達成協(xié)議，共同遵守并履行。第一條出租物及地址甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，具體情況如下：地址：【廠房詳細地址】第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。雙方同意于租賃期滿后自動解除合同，如雙方有其他約定，應在租賃期滿前【提前時間】書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方應每【付款周期】向甲方支付租金【租金金額】，具體支付日期為每月【支付日期】。2.租金支付方式：乙方應每月通過【支付方式】支付給甲方，甲方應接收以上支付方式，并確認已收到相應租金。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算標準為每日租金金額的【滯納金比例】。第四條保證金1.乙方應在簽訂合同時支付給甲方作為履約保證的保證金【保證金金額】。保證金用途為擔保乙方履行合同中約定的義務。2.在合同履行完畢后，乙方已履行合同義務且無任何欠款的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。3.如乙方未按期返還租賃物，甲方有權扣留保證金以彌補損失。第五條保險責任1.乙方承租期間，對租賃物應按照該物業(yè)所在地確實交納保險費，并向甲方出示證明文件。2.乙方應保證所交納保險的類型和額度足以覆蓋潛在風險，如發(fā)生損失應及時向保險公司索賠。3.如乙方未交納保險費或保險公司拒絕賠償時，乙方應自行承擔損失。第六條室內設備及維護1.甲方應按照約定交付乙方整潔、完好的廠房及相應設施設備。2.乙方在使用期間，應按照正常使用和維護的原則對設備進行保養(yǎng)，并確保不損壞設備及廠房。3.對于由于乙方使用不當或未及時維修的問題產(chǎn)生的損壞，乙方應承擔相應維修或賠償責任。第七條適用法律和爭議解決1.本合同的解釋、變更、修訂及執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。2.本合同及補充協(xié)議如有缺失或未約定的事項，可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第八條合同生效及解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.乙方在租賃期屆滿的【提前通知時間】之前，書面通知甲方終止租賃合同。3.在租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方有權檢查廠房，如乙方對廠房有損壞造成的，甲方有權使用保證金或追究乙方的賠償責任。甲方（蓋章）：

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