售房購房合同

第頁共頁售房購房合同合同編號：XXXXX甲方（賣方）：______________________；身份證號碼：______________________；住址：______________________；乙方（買方）：______________________；身份證號碼：______________________；住址：______________________；鑒于乙方自愿購買甲方所售房屋，并達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：______________________1.2戶型：______________________1.3建筑面積：______________________平方米1.4使用面積：______________________平方米1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________1.6房屋數(shù)量及樓層：______________________第二條房屋交付與驗收2.1甲方在簽訂本合同后3個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并一并提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書、房屋使用權(quán)證書等相關(guān)證件。2.2乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方提出書面通知，并要求甲方進行修復(fù)或補償。第三條房屋售價與付款方式3.1房屋售價為人民幣______________________元整，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下付款方式進行支付：3.2首付款：人民幣______________________元整，應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付。3.3尾款：人民幣______________________元整，應(yīng)當(dāng)于首付款支付之日起30個工作日內(nèi)支付。3.4乙方應(yīng)當(dāng)將首付款和尾款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方承諾房屋的所有權(quán)歸甲方所有，并保證房屋無抵押、無質(zhì)押、無產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。4.2房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)配合并按照相關(guān)規(guī)定辦理所有權(quán)變更手續(xù)。第五條房屋的保修責(zé)任5.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的質(zhì)量保修期為______________________年。5.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在內(nèi)部結(jié)構(gòu)問題、水電設(shè)施問題、漏水、滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修和解決。5.3在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞、設(shè)計、施工等質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方免費修繕。第六條其他約定事項6.1本合同任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失，并賠償對方的其他損失。6.2本合同一經(jīng)簽署，雙方均有權(quán)要求嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自解除合同。6.3本合同的修改、補充和解釋均應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字生效。第七條合同爭議的解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。8.2本合同履行完畢后終止。甲方