宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

第頁共頁宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式甲方：（轉(zhuǎn)讓方）（姓名/公司名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方：（受讓方）（姓名/公司名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將其所有權(quán)在宅基地上的使用權(quán)，以自愿的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并按照約定使用、管理和繼續(xù)開發(fā)宅基地。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓宅基地的具體位置、用途和面積等基本情況如下：（填寫宅基地的具體位置、用途和面積等基本情況）2.2甲方在本協(xié)議簽訂之前已經(jīng)取得相關(guān)部門的批準，并具備轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的合法權(quán)益，能夠自由處分宅基地使用權(quán)。2.3甲方應(yīng)當保證所轉(zhuǎn)讓宅基地沒有任何權(quán)利爭議，并不存在第三方對宅基地的債權(quán)或任何其他約束。第三條轉(zhuǎn)讓方式和價款3.1甲、乙雙方同意以轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的方式進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）（小寫）。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（填寫天數(shù)）內(nèi)將全款支付給甲方。第四條陳述與保證4.1甲方陳述并保證，其在本協(xié)議項下具有完全的權(quán)利和全面的權(quán)限，能夠?qū)⒄厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保證宅基地不受任何限制和債權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方時不受任何第三方要求及其他限制。4.3甲方保證宅基地的法律地位合法、歸屬清晰，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)之處。第五條交付和接受手續(xù)5.1甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的（填寫天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)，將宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項和權(quán)利變更登記到相關(guān)部門。5.2宅基地使用權(quán)的變更登記過程中產(chǎn)生的費用由乙方負責支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。6.2本協(xié)議任何一方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用和其他由此產(chǎn)生的費用由違約方承擔。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的全部爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議中約定的義務(wù)和責任在協(xié)議終止后仍然有效。第九條補充條款9.1本協(xié)議未盡事宜另行補充協(xié)商，補充協(xié)議應(yīng)當與本協(xié)議具有同等的法律效力。9.2補充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，雙方簽字、蓋章后生效。第十條協(xié)議份數(shù)和生效10.1本協(xié)議一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各