房地產(chǎn)征地補償協(xié)議

第頁共頁房地產(chǎn)征地補償協(xié)議第一章總則第一條目的和依據(jù)為了保護農(nóng)民的合法權(quán)益，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)，加強農(nóng)民對土地征收政策的知情權(quán)和參與權(quán)，制定本協(xié)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于農(nóng)民與征地單位簽訂的房地產(chǎn)征地補償協(xié)議。第三條術(shù)語解釋1.文件：指政府出具的關(guān)于土地征收的正式文件。2.補償款：指征地單位按照相關(guān)規(guī)定向農(nóng)民支付的土地補償款項。3.動遷費：指在征地過程中需要搬遷的農(nóng)民獲得的搬遷費用。4.臨時安置費：指在搬遷過程中需要臨時安置的農(nóng)民獲得的相關(guān)費用。5.補償標(biāo)準(zhǔn)：指征地單位與農(nóng)民就土地征用事宜確定的補償標(biāo)準(zhǔn)。第二章土地征收補償?shù)谒臈l補償標(biāo)準(zhǔn)1.征地單位應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議中明確注明。2.補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括土地補償款、動遷費、臨時安置費等項目，并依據(jù)征地單位和農(nóng)民的協(xié)商確定。第五條補償款支付1.征地單位應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議后的三十天內(nèi)，向農(nóng)民支付土地補償款。2.農(nóng)民應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息，以便征地單位將補償款及時發(fā)放到指定的賬戶中。第六條動遷費支付1.征地單位應(yīng)當(dāng)在農(nóng)民搬遷前，根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算出動遷費。2.農(nóng)民應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的證明材料，以便征地單位計算和支付動遷費。3.動遷費應(yīng)當(dāng)在搬遷后的一周內(nèi)支付給農(nóng)民。第七條臨時安置費支付1.在農(nóng)民臨時安置期間，征地單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付臨時安置費。2.農(nóng)民應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料，以便征地單位計算和支付臨時安置費。3.臨時安置費應(yīng)當(dāng)在臨時安置期滿后的一周內(nèi)支付給農(nóng)民。第三章附則第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)政府部門投訴或請求仲裁。第九條協(xié)議效力本協(xié)議對雙方具有約束力，一旦簽訂即生效，并成為農(nóng)民與征地單位雙方之間的法律文件。第十條特殊情況處理因特殊情況，征地單位和農(nóng)民可以根據(jù)實際情況進行靈活調(diào)整，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確注明。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由征地單位和農(nóng)民協(xié)商解決，并在協(xié)議中明確注明。第十二條協(xié)議解除若存在以下情況，本協(xié)議可以被解除：1.農(nóng)民提供虛假信息，嚴(yán)重影響征地單位的正常工作。2.農(nóng)民拒絕接受征地單位合理安排的搬遷和臨時安置。3.征地單位未按照協(xié)議約定支付補償款、動遷費和臨時安置費等。第十三條協(xié)議的變更和補充本協(xié)議變更時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行補充協(xié)議的簽訂。補充協(xié)議具有與原協(xié)議同等效力。第十四條協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸征地單位所有。第十五條生效與履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（征地