工業(yè)廠房場地租賃合同

第頁共頁工業(yè)廠房場地租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租的工業(yè)廠房場地達(dá)成如下合同：第一條租賃物：1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的**平方米的工業(yè)廠房場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括租賃物體及其上下部分的建筑、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限：2.1本合同的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，需提前30天與甲方進(jìn)行續(xù)租談判。第三條租金及支付方式：3.1租金為**元/月，租賃費用由甲方提前一月通知乙方支付。3.2乙方應(yīng)于每月的**日前將應(yīng)付的租金匯至甲方指定的銀行賬戶上。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，每延遲一天，應(yīng)按拖欠金額的每日千分之五向甲方支付違約金。第四條使用目的：4.1乙方承諾將租賃物用于（詳細(xì)經(jīng)營范圍），并確保符合國家法律法規(guī)及政府相關(guān)要求。4.2乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條租賃物維護：5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大體維護工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、門窗等的保養(yǎng)與修繕。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護工作，包括但不限于清潔、設(shè)備檢修、園區(qū)環(huán)境整治等。第六條違約責(zé)任：6.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或違反使用目的等，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)終止合同。第七條合同解除：7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2在本合同期滿前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。第八條保密義務(wù)：8.1雙方在合同履行期間和解除合同后應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。第九條爭議解決：9.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他：10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，并均具有同等法律效力。甲方（簽章）：