工廠場地租賃合同模板

第頁共頁工廠場地租賃合同模板甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方是一家合法注冊的工廠場地所有者，并且有權(quán)對其進行出租；鑒于乙方是一家合法注冊的企業(yè)，想要租賃甲方的工廠場地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；雙方本著平等、互利、自愿的原則，達成以下工廠場地租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于______________的工廠場地租賃給乙方使用。1.2工廠場地的面積為_____________平方米，詳細圖紙見附件一。1.3工廠場地的使用方式為_____________（例如租賃期限、用途等）。1.4工廠場地的租賃期為________年，租賃期限自________年_____月_____日起，到________年_____月_____日止，以雙方簽署的租賃合同為準。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為_____________元人民幣，乙方應(yīng)在每個自然月的_____號前支付次月租金。2.2租金的支付方式為：___________（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體賬號詳見附件二。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準為每日應(yīng)支付租金的______%。第三條設(shè)備及維護責(zé)任3.1甲方保證工廠場地設(shè)備的正常運行，并承擔(dān)設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.2乙方不得擅自更改、拆卸工廠場地的設(shè)備，如有需要調(diào)整或維修，必須提前經(jīng)過甲方同意并由甲方安排相關(guān)人員進行操作。3.3如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致工廠場地設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)維修或支付相應(yīng)的維修費用。第四條稅費及其他費用4.1工廠場地租賃期內(nèi)發(fā)生的稅費由甲方負責(zé)，并納入租金中。4.2如因乙方的原因?qū)е鹿S場地發(fā)生其他費用（如電費、水費等），乙方負責(zé)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空工廠場地。5.3甲方在解除合同時，有權(quán)扣除已支付的押金作為違約金。5.4雙方一致同意，在嚴重違約情況下，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。6.2如一方不愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_____個月書面通知對方，合同期滿后不再續(xù)簽。第七條保密條款7.1雙方對于在履行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用另一方的商業(yè)秘密。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字蓋章：___________乙方