辦公樓出租合同范本

第頁共頁辦公樓出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系人電話]鑒于甲方是合法擁有辦公樓的所有權(quán)人，愿意將辦公樓出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，達(dá)成以下出租合同：第一條出租物及位置1.1甲方同意出租給乙方以下辦公樓（以下簡稱“出租物”）：地址：[辦公樓地址]面積：[辦公樓面積]1.2乙方同意以出租物作為辦公場所，用于乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。第二條租金2.1乙方同意按照每月[租金金額][人民幣/其他貨幣]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月[租金支付日]前將租金全額以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.2乙方同意在每年[租金調(diào)整日期]前，按照雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整租金金額。第三條押金與租金3.1乙方同意在本合同簽訂之日起[押金支付時(shí)限]內(nèi)向甲方支付[押金金額]作為履行合同的押金。押金在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違反合同的情況下，將全額退還給乙方。3.2在租期屆滿并且乙方退還了完好的出租物，甲方應(yīng)在[退還押金期限]之內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及租賃期限4.1甲方同意將出租物使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)利在租期內(nèi)對出租物進(jìn)行合理、正常的使用。4.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方同意在租賃期滿之前不得單方面終止合同。4.3若乙方希望繼續(xù)租用出租物，雙方應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]以書面形式通知對方，并且按照續(xù)租條件繼續(xù)履行本合同。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因出租物本身原因?qū)е碌膿p壞或者故障需要維修的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方在使用出租物過程中造成的損壞或者故障需要維修的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付出租物或者未提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的出租物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并退還已支付的全部租金和押金。6.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或者損壞出租物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1本合同履行過程中，如一方受到不可抗力等因素影響無法繼續(xù)履行本合同的，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。7.2若乙方違反本合同約定且情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜及其它爭議均適用中華人民共和國法律。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__