大型住宅小區(qū)的給排水綜合管網(wǎng)設(shè)計

大型住宅小區(qū)的給排水綜合管網(wǎng)設(shè)計隨著國民經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展、人們生活水平的不斷提高，家庭汽車的保有量也在迅速增加，住宅小區(qū)停車庫的規(guī)模也在迅速的加大，1：1的停車位甚至都不能滿足要求，由此造成小區(qū)建筑紅線內(nèi)地下車庫滿鋪。再加之人們對居住環(huán)境的要求越來越高，除了人車分流的基本要求外，小橋流水、鳥語花香已成為小區(qū)景觀建設(shè)的基本元素，車庫上部設(shè)計有大量的道路、綠化、水景等。而且大型小區(qū)的設(shè)備用房往往面積大，布置復(fù)雜，且絕大部分都設(shè)置在地下。上述種種原因都使得居住區(qū)地下停車庫的面積大型化、功能多樣化、布置復(fù)雜化成為小區(qū)建設(shè)的必然趨勢。由此給大型居住區(qū)的給排水、雨水、消防等總體管網(wǎng)設(shè)計也帶來了很多新的問題。現(xiàn)筆者結(jié)合省級機關(guān)北郊二號小區(qū)的給排水設(shè)計實例，對大型住宅小區(qū)的室外管網(wǎng)的設(shè)計以及設(shè)計中遇到的一些實際問題進行闡述。2小區(qū)總體的特點2.1地下車庫的建筑面積大，連接關(guān)系復(fù)雜。省級機關(guān)北郊二號小區(qū)由15棟高層住宅、商業(yè)裙房、會所、物業(yè)用房、幼兒園及地下車庫等組成，建筑規(guī)劃建設(shè)用地為5.61公頃。小區(qū)總建筑面積21萬㎡，約1300戶。小區(qū)為矩形圍和結(jié)構(gòu)，中心4棟高層住宅，全部坐落在地下車庫上部，周邊共1l棟高層住宅地下室為這些車庫與倉庫，均設(shè)置通道與地下車庫相連。小區(qū)內(nèi)部地下為汽車庫。2.2管線多，規(guī)格大，系統(tǒng)復(fù)雜、敷設(shè)難度大。由于甲方為降低工程造價、便于后期管理，要求將小區(qū)內(nèi)的所有供水、消防、動力、電力設(shè)備均集中設(shè)置在小區(qū)東北角的9號樓地下一層的設(shè)備用房內(nèi)，這樣勢必造成小區(qū)總體管網(wǎng)多，管徑大，尤其是熱水系統(tǒng)管道更加復(fù)雜。且車庫頂板上覆土深度有限，僅為1.2米左右，又有水景、園建等景觀管道，還有暖通專業(yè)的部分管溝，空間非常緊張。因此把所有管道都設(shè)置在覆土層是不現(xiàn)實的……為方便施工和后期管理，將壓力管線均敷設(shè)在地下車庫內(nèi)。3給排水綜合管網(wǎng)的設(shè)計要點3.1給水、熱水、消防等有壓管道均設(shè)于地下車庫頂板下。本小區(qū)地下車庫層高3.6米，扣除800mm的大梁（人防的部分地方還有1.0米的大梁），大部分地方凈高只有2.8m，而甲方為降低土建造價，不愿意再加大車庫的凈高，為滿足規(guī)范和使用要求，留給設(shè)備專業(yè)的布管空間就相對較小。而暖通專業(yè)的地下車庫風(fēng)管、住宅部分的大部分采暖管道、電氣專業(yè)的電纜橋架都要設(shè)置在車庫頂板下，這就要求我們在管線布置時要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，盡量避免交叉。經(jīng)過水、暖、電三個專業(yè)的協(xié)商配合，最終決定：因水專業(yè)進單體管道較多，管道走車庫周邊最外圍，可就近接人單體；其次是暖通管道和電氣橋架。本小區(qū)地下車庫為梁板結(jié)構(gòu)，且大部分為井字梁，故自噴噴頭主要采用直立型噴頭，向上安裝在頂板下梁間的凸起空間內(nèi)，僅在梁下先預(yù)留出僅安裝自噴管道的高度空間?？刹豢紤]噴頭安裝高度。這樣做可以盡量多的避免管道交叉，而且如有交叉，交叉處的小管道或電氣橋架還可以利用自噴管道的高度空間上翻，避免了管道下翻影響層高，從而保證了地下車庫的使用高度。3.2市政給水管道設(shè)于車庫頂覆土層內(nèi)。本小區(qū)市政給水管道為兩路進水，由于商業(yè)用水與生活用水的計量方式不同，在市政管網(wǎng)進小區(qū)后需設(shè)置兩塊水表，一路引至各個商業(yè)用水點；而另一路須在小區(qū)內(nèi)成環(huán)，將水供至設(shè)備用房，而且在環(huán)狀管網(wǎng)上還應(yīng)考慮布置室外留發(fā)展空間。2．4消防系統(tǒng)管線設(shè)計因水消防系統(tǒng)一般是獨立的消防給水系統(tǒng)，絕大部分時間管網(wǎng)內(nèi)的水處于靜止狀態(tài)。我國目前消防管網(wǎng)大部分采用鋼管，而不流動的水易繁殖厭氧菌，其對鋼管會產(chǎn)生生化腐化，這種腐化多為點蝕，對鋼管的損壞性極大。因此把消防管網(wǎng)設(shè)計成流動狀態(tài)是很有必要的，這一點很容易被設(shè)計人員所疏忽，應(yīng)引起足夠的器重。把消防水設(shè)計成流動狀態(tài)，當消防系統(tǒng)較小時不難做到，而對消防系統(tǒng)供水領(lǐng)域較大時就有必定的難度，但至少應(yīng)將消防主管內(nèi)的水設(shè)計咸流動狀態(tài)。為保證消防管網(wǎng)內(nèi)水量的相對穩(wěn)固，請求系統(tǒng)內(nèi)的回流水應(yīng)進入消防水池，不應(yīng)為減少回流管的設(shè)計而將該部分水作它用，更不能就近排放?；亓魉勘M可能少，能保證管網(wǎng)內(nèi)的水處于流動狀態(tài)即可，避免回流量過大而影響消防時的水量和增長平時穩(wěn)壓泵的運行功率。3某住宅小區(qū)管線綜合平面安排在某住宅小區(qū)中，主干道寬為1Om，車道寬7m，人行道寬15m，宅問道路寬為2．5m，住宅房前屋后的綠化帶寬為2．5～3．5m。以下以北梯戶型為例，門棟入口方向朝北，衛(wèi)生問和廚房安排在北面。3．1庭院內(nèi)管線綜合平面安排3．11污水管設(shè)計根據(jù)住宅的平面安排以及GBJ15-88《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》的請求，化糞池距建筑物的凈距宜《5m，且化糞池及其污水管安排在宅間道路遠離住宅的一側(cè)為宜。若將化糞池和污水管安排在宅間道路下，需考慮化糞池遭遇通過汽車的荷載，每座造價將增長近2000元，與延伸幾米污水管的造價相比，顯然前者在經(jīng)濟上不劃算i若讓給水管和煤氣管穿越化糞池，也將增長施工難度和工程造價，故設(shè)計時考慮將污水管安排在宅問道路遠離住宅的一側(cè)。3．1．2煤氣管的安全設(shè)計煤氣管通常采用PE管，在附近管道施工開挖時，煤氣管容易遭遇意外損傷，危及煤氣管的運行安全。設(shè)計時，將煤氣管安排在屋后的綠化帶中，既減少了外部荷載的影響，又避免了管道與房屋一側(cè)的施工干擾，能較好地保證煤氣管的安全。3．1．3通信信號管設(shè)計由于現(xiàn)代通信技巧發(fā)展迅速，今后必定會有擴容施工，為了減少施工對道路的損壞及對居民生活的影響，設(shè)計將通信信號管安排在宅問道路的綠化帶中。3．1．4給水管和電力電纜給水管和電力電纜相對變更較小，可一次性施工到位。給水管安排在宅問道路下；考慮到電力電纜的可彎性較大，將其安排在遠離住宅的另一側(cè)綠化帶中。3．15消防管線設(shè)計裝置及罐區(qū)防火堤外四周消防管線應(yīng)環(huán)形安排，如裝置內(nèi)有消防通道，則沿消防通道也應(yīng)安排消防管線并與裝置四周管線環(huán)形連接。當幾個占地面積較少的裝置在一起時，為減少管線敷設(shè)，可將這幾個裝置作為整體在其四周環(huán)狀安排管線，必要時采用支管引入裝置的情勢補充設(shè)置消防設(shè)施。環(huán)狀管網(wǎng)利用閥門分成若干獨立管段，每個管段上消防設(shè)施的安排不應(yīng)超過5個。消防管網(wǎng)可與企業(yè)生產(chǎn)水管網(wǎng)設(shè)置連通管，連通管上設(shè)置止回閥，保證消防管內(nèi)的水不流向生產(chǎn)水管網(wǎng)。綜合上述情況，設(shè)計庭院內(nèi)管線綜合平面安排由住宅一側(cè)依次向外調(diào)劑為：煤氣管、通信信號管、給水管、污水管、電力管。具體安排見圖1。3-2主干道下管線綜合平面安排在設(shè)計時，考慮將可燃易燃及損壞時對房屋基礎(chǔ)有迫害的管道盡量遠離建筑安排：對埋設(shè)較深的管道也安排距建筑物遠一些。為了減少外部荷載對煤氣管的影響，設(shè)計將煤氣管安排在-N人行道下；雨水管和污水管的管徑較大且埋設(shè)較深，將其安排在道路中間，電力電纜安排在另一側(cè)人行道下，通信信號管安排在靠近電力電纜一側(cè)的車行道下。具體安排見圖2。4管線綜合豎向設(shè)計由于污水管和雨水管屬于重力式排水，其調(diào)節(jié)余量小，且排水管管徑較大，占用的空間也較多，因而豎向設(shè)計時應(yīng)處理好排水管的高程。在排水條件允許的條件下，適當?shù)亟档陀晁艿穆裆睿蛊涔茼敻餐吝_到1～1．2m，有利于管線交叉時其他小管徑的管道從雨水管的上方穿越，從而減少建設(shè)投資并為日后管線的維修供給方便。當雨水管與污水管在高程上產(chǎn)生抵觸時，可在交叉處斷開雨水管，兩N)Jn設(shè)雨水檢查井，雨水檢查井之間的管道加大埋深，從污水管下方通過，類似于倒虹吸排水。為便于清淤，井底降低20～30cm，用作沉砂區(qū)。除排水管之外，其余管線均系非重力流，均有調(diào)劑高程的自由空間。相比較而言，給水管和煤氣管的管徑較大，但由于煤氣管所輸送的介質(zhì)對安全性請求較高，設(shè)計時煤氣管應(yīng)優(yōu)先