房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書甲方：（公司/個人名稱）住所地：（詳細地質(zhì)）法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）聯(lián)系方式：（方式號碼）乙方：（公司/個人名稱）住所地：（詳細地質(zhì)）法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）聯(lián)系方式：（方式號碼）一、合同背景甲方是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有相關(guān)的土地資源和開發(fā)項目，具備開發(fā)能力和經(jīng)驗。乙方是具備合法資質(zhì)的企業(yè)或個人，具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和渠道資源。基于雙方的優(yōu)勢互補和共同利益，雙方愿通過本合同，在合法合規(guī)的前提下，以合作開發(fā)的方式共同開展房地產(chǎn)項目，以實現(xiàn)共同發(fā)展和利益分享。二、合作項目甲方將選擇一項土地開發(fā)項目作為合作項目。具體項目的選定、規(guī)劃、開發(fā)等事宜由甲方負責，并保證該土地的所有權(quán)和開發(fā)權(quán)合法有效。乙方將協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)銷售、推廣、市場營銷等工作，并在乙方的銷售渠道中推廣甲方的項目。雙方將共同商定項目的開發(fā)目標、銷售目標以及合作期限，并按照約定進行合作。三、權(quán)益分配合作期間，甲、乙雙方根據(jù)項目的開發(fā)投入、銷售推廣、風險承擔等因素，按照約定的比例分享項目的利潤。雙方應(yīng)按照約定的比例承擔項目的風險，包括但不限于開發(fā)風險、市場波動風險等。四、資金及費用甲方承擔項目的開發(fā)資金投入，包括但不限于土地購置費用、建設(shè)投資、工程施工費用等。乙方承擔項目的銷售費用、市場推廣費用等。五、合同終止合同期限屆滿后，雙方如無異議，可以繼續(xù)延長合作期限，具體延長方式另行約定。若因一方違反本合同約定，導致嚴重后果無法挽回，對方有權(quán)單方面終止合同。六、保密義務(wù)雙方應(yīng)對合作期間所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。七、爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同適用法律。甲方（公司/個人名稱）：____________法定代表人/經(jīng)營者：____________簽字日期：____________乙方（公司/個人名稱）：_______