二手房買賣合同42035

二手房買賣合同完整版42035合同雙方買方：_________________，聯(lián)系號(hào)：_________________，住質(zhì)：_________________。賣方：_________________，聯(lián)系號(hào)：_________________，住質(zhì)：_________________。一、房屋基本信息買方同意購(gòu)買賣方所出售的房屋，具體信息如下：房屋地質(zhì)：_________________。戶型：_________________。建筑面積：_________________平方米。使用面積：_________________平方米。二、房屋交易價(jià)格及付款方式買方同意購(gòu)買房屋的總價(jià)為_________________萬(wàn)元（下稱“交易金額”）。交易金額的支付方式如下：定金：買方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金_________________萬(wàn)元。尾款：買方應(yīng)在買賣雙方簽訂本合同后的_________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易金額。三、過(guò)戶及權(quán)屬手續(xù)辦理賣方同意在接受買方支付定金后的_________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋契約以及相關(guān)證明材料交付給買方。若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金。同時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和日期賣方應(yīng)保證房屋在簽訂本合同時(shí)的現(xiàn)狀，保持交付時(shí)的完好及合法性，并確保無(wú)嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、啟閉、設(shè)施等問(wèn)題。房屋交付日期為買賣雙方簽訂本合同后的_________________個(gè)自然日內(nèi)。五、房屋維修及糾紛處理房屋自交付之日起，買方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部維修和保養(yǎng)，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)并依法向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定，由鑒定結(jié)果作為處理糾紛的重要依據(jù)。六、違約責(zé)任若賣方違反本合同約定，無(wú)故拖延過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若買方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，賣方有權(quán)解除本合同。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不得要求賣方返還已支付的定金。七、其他條款本合同未盡事項(xiàng)，買賣雙方可另行書面約定。雙方達(dá)成約定后，附加條款與本合同具有相同的法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。八、爭(zhēng)議解決買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)，自簽字（蓋章）之日起生效。買方簽字：_________________時(shí)間：___