二手房買賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

二手房買賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單二手房買賣合同協(xié)議書(shū)甲方：賣方乙方：買方鑒于，甲方作為現(xiàn)居住地為_(kāi)___________的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)置甲方所居住地為_(kāi)___________的房屋。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售該房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方將房屋相關(guān)情況如以下明：房屋地址：__________________房屋戶型：__________________室內(nèi)面積：__________________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋現(xiàn)狀：___________________第二條房屋轉(zhuǎn)讓方式甲方將以上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方交付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房屋相關(guān)證明文件。第三條交易價(jià)格及付款方式1、該房屋的交易總價(jià)格為：________________元〔大寫(xiě)：____________〕；2、付款方式：a)乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付定金____________元〔大寫(xiě)：_________〕作為該房屋的意向金，并以此確認(rèn)甲方向乙方的承諾履行義務(wù)。在最后結(jié)算總款時(shí)，該定金應(yīng)作為余款的一局部繳納；b)乙方應(yīng)在____________年________月________日之前將剩余房款全部支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承當(dāng)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條房屋交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)1、房屋的交付時(shí)間為乙方全款支付完成后的____________個(gè)工作日內(nèi)；2、甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證其在合同中所描繪的現(xiàn)狀、面積和權(quán)益等與實(shí)際情況相符。第六條房屋瑕疵及爭(zhēng)議解決方式1、甲方保證所出售的房屋不存在權(quán)屬瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，并同意與乙方簽訂房屋交易過(guò)戶協(xié)議；2、如因房屋本身存在瑕疵導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可依法進(jìn)展仲裁或訴訟解決。第七條各方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證房屋現(xiàn)有小區(qū)物業(yè)管理效勞正常，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不會(huì)給乙方帶來(lái)負(fù)擔(dān)；2、甲方保證所出售房屋所依法存在設(shè)施設(shè)備、零部件齊全、良好狀態(tài)；3、乙方購(gòu)置該房屋后，有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)利，并應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條協(xié)議的生效和解釋1、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3、本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：_____________簽字：_