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文檔簡介

房屋安全使用管理制度為了保障房屋的安全使用，維護住戶和公共財產(chǎn)的安全，根據(jù)《住房租賃合同法》和相關法律法規(guī)的要求，制定本《房屋安全使用管理制度》。第一章一般規(guī)定第一條目的本制度的目的是規(guī)范房屋的安全使用，使其符合法律法規(guī)的要求，減少事故的發(fā)生，保障住戶和公共財產(chǎn)的安全。第二條適用范圍本制度適用于本公司及其所屬房屋的住戶和工作人員，也適用于承租人、短期租賃人、服務工作人員等人員在使用本公司的房屋時遵守。第三條安全責任本公司及其所屬房屋的物業(yè)管理人員，應對房屋安全負起管理和維護責任。住戶、承租人、短期租賃人、服務工作人員等人員應當遵守本制度的規(guī)定，推行安全責任制。第二章維護安全的基本要求第四條房屋安全檢查物業(yè)管理人員每年對房屋進行安全檢查，并對發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理。住戶也應當自覺保持房屋的安全，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理部門反映。第五條人員出入安全住戶、承租人、短期租賃人、服務工作人員等人員進出房屋，應當通過樓道門和房屋門兩道門的雙重保障，不得隨意讓陌生人進入，避免發(fā)生盜竊、傷害等安全事件。第六條電力使用安全住戶使用電器應當遵守相關安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用便捷電線、電器，嚴禁在室內使用違禁電器。禁止電器在沒有人員使用的情況下開啟，防止電氣火災。第七條防止火災住戶應當注意防止火災的發(fā)生，不得在室內使用易燃、易爆物品。在使用燃氣時應當與物業(yè)管理部門簽訂專門燃氣服務合同，并定期維護燃氣設施。第三章應急處理第八條突發(fā)事件報告若發(fā)生火災、自然災害、水電故障等突發(fā)事件，住戶應當及時報告物業(yè)管理人員或相關救援部門的電話，做好安全預防和應急處理工作。第九條應急設施使用物業(yè)管理人員應當在房屋內配備統(tǒng)一的安全設施及滅火器材等，住戶應當自覺檢查這些設施的使用情況，做好發(fā)現(xiàn)故障、報告維修的工作。第四章處罰規(guī)定第十條違規(guī)處理如有住戶、承租人、短期租賃人、服務工作人員等人員違反本制度，將視情況依法進行處理，如影響他人安全、公共財產(chǎn)損失等后果，將承擔相應的法律責任并賠償相應的損失。第五章附則第十一條本制度的解釋權本公司對本制度的解釋權歸其所有。如本制度與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。第十二條本制度的

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