公寓銷售合同

公寓銷售合同合同雙方買方：姓名：______聯(lián)系地質(zhì)：______聯(lián)系方式：______賣方：公司名稱：______地質(zhì)：______聯(lián)系方式：______合同背景價(jià)格和付款方式買方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)將剩余房產(chǎn)款項(xiàng)支付給賣方，即￥______萬(wàn)元。買方需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款給賣方指定的銀行賬戶。如果買方在約定期限內(nèi)未能足額支付房產(chǎn)款項(xiàng)，視為買方自動(dòng)放棄購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利，并視為買方違約。買方支付的定金將不予退還給買方，同時(shí)賣方有權(quán)重新出售該房產(chǎn)。房產(chǎn)交付和過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)交付日期為本合同簽署之日起______日內(nèi)。在房產(chǎn)交付日期前，賣方應(yīng)向買方提交房產(chǎn)相關(guān)證件及其他相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)室內(nèi)圖紙及規(guī)劃圖建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備說(shuō)明物業(yè)管理規(guī)定房屋質(zhì)量保證書買方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)并提供必要的支持。在完成過(guò)戶手續(xù)之前，房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸賣方所有，買方在付清房產(chǎn)款項(xiàng)且完成過(guò)戶手續(xù)后方可取得房產(chǎn)的所有權(quán)。房產(chǎn)質(zhì)量保證房產(chǎn)質(zhì)量保證期為簽署本合同之日起______年。買方未按照合理使用和保養(yǎng)房產(chǎn)的要求操作導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；買方未得到賣方書面同意而進(jìn)行的改動(dòng)或者維修導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任如果本合同任一方違約，守約一方有權(quán)要求違約方償還因此產(chǎn)生的一切損失。如果買方違約，則賣方有權(quán)扣除定金，并有權(quán)重新出售該房產(chǎn)。如果賣方違約，則賣方應(yīng)返還買方已支付的定金，并賠償買方定金金額的______％作為違約金。雙方共同同意，對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知守約方，并提供證明材料。爭(zhēng)議解決因本合同而引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決結(jié)果為最終結(jié)果。法律適用本合同的訂立、解釋和履行均適用的相關(guān)法律。如任何條款在適用法律下無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。合同的生效和變更本合同自雙方當(dāng)事人簽署并蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后簽署。合同解除經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以提前解除。雙方當(dāng)事人如需提前解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。本合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)依法履行各自的解除義務(wù)。合同的份數(shù)本合同共設(shè)______份，買方和賣方各持______份，具有同等法律效力。附則本合同以中文書寫，一式______份，每份具有同等法律效力，適用于買方和賣方。買方（簽字）：________