地下室劇院租賃合同

地下室劇院租賃合同1.合同背景2.租賃期限3.租金支付3.2如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金金額的2%。滯納金將在第一次滯納后的每個(gè)月累積，直至滯納金總額達(dá)到應(yīng)付租金金額的10%為止。3.3如果租賃期限屆滿，且承租方有拖欠的租金或滯納金，出租方有權(quán)采取法律措施追究承租方的責(zé)任。4.使用規(guī)定4.1承租方承諾只將場(chǎng)地用作劇院演出的目的，不得將場(chǎng)地用于其他非法用途。4.2承租方必須保持場(chǎng)地的整潔和安全，并負(fù)責(zé)支付因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的任何維護(hù)費(fèi)用。4.3承租方需要獲得相關(guān)許可證和執(zhí)照，確保劇院演出的合法性。4.4承租方必須遵守當(dāng)?shù)胤?，法?guī)和政策，不得從事任何非法活動(dòng)。5.設(shè)備5.1場(chǎng)地將以現(xiàn)狀出租給承租方，出租方不提供任何設(shè)備、家具或器具。5.2承租方可根據(jù)需要自行購(gòu)買或租賃所需設(shè)備來(lái)進(jìn)行劇院演出。5.3承租方需自行負(fù)責(zé)任何設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。6.違約責(zé)任6.1如果任何一方違反了本合同的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取法律行動(dòng)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素。7.合同解除7.1在租期屆滿之前，任何一方如欲解除合同，需提前90天書面通知對(duì)方。未提前通知或未經(jīng)對(duì)方同意的解除將被視為違約。7.2在合同履行期間，如有一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果雙方無(wú)法在30天內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.其他條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2本合同的有效性、解釋和履行適用于[地法規(guī)定]。9.3未盡事宜應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。注：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約日期：__________________出租