泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃匯報(bào)人：AA2024-01-13規(guī)劃背景與目標(biāo)空間布局與結(jié)構(gòu)優(yōu)化交通組織與道路系統(tǒng)規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護(hù)與提升歷史文化傳承與特色塑造基礎(chǔ)設(shè)施完善與提升住房保障與社區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)振興實(shí)施保障與政策建議規(guī)劃背景與目標(biāo)01泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)位于江蘇省泰興市黃橋鎮(zhèn)的核心區(qū)域，是黃橋鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。地理位置該片區(qū)內(nèi)交通便捷，但公共設(shè)施配套不足，環(huán)境質(zhì)量有待提高，城市風(fēng)貌特色不突出?，F(xiàn)狀分析地理位置及現(xiàn)狀分析《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等?！短┡d市城市總體規(guī)劃》、《泰興市黃橋鎮(zhèn)總體規(guī)劃》等。政策法規(guī)依據(jù)地方性法規(guī)及規(guī)劃國家政策法規(guī)規(guī)劃目標(biāo)通過本次規(guī)劃，將黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)打造成為功能完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、具有獨(dú)特風(fēng)貌的現(xiàn)代化城市中心區(qū)。愿景展望實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，提升城市形象和品質(zhì)，增強(qiáng)城市的吸引力和競爭力。規(guī)劃目標(biāo)與愿景空間布局與結(jié)構(gòu)優(yōu)化02根據(jù)片區(qū)功能定位和發(fā)展需求，合理規(guī)劃各類用地的性質(zhì)，包括居住、商業(yè)、工業(yè)、綠地等。用地性質(zhì)規(guī)劃用地強(qiáng)度控制用地兼容性管理通過容積率、建筑密度等指標(biāo)，控制不同地塊的開發(fā)強(qiáng)度，確保土地資源的合理利用。制定用地兼容性管理規(guī)定，明確不同性質(zhì)用地之間的兼容與轉(zhuǎn)換條件，提高土地利用靈活性。030201土地利用規(guī)劃通過城市設(shè)計(jì)手法，塑造片區(qū)整體空間形態(tài)，打造具有地域特色的城市風(fēng)貌?？臻g形態(tài)塑造根據(jù)片區(qū)發(fā)展需求，合理組織各類空間功能，形成功能清晰、布局合理的空間結(jié)構(gòu)?？臻g功能組織優(yōu)化片區(qū)空間景觀，提升城市形象品質(zhì)，營造宜居宜業(yè)的環(huán)境?？臻g景觀優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)調(diào)整

公共設(shè)施布局優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃完善教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施布局，提高設(shè)施服務(wù)水平和覆蓋范圍。市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃合理規(guī)劃水電氣熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施的布局和規(guī)模，保障片區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。交通設(shè)施規(guī)劃優(yōu)化片區(qū)交通設(shè)施布局，構(gòu)建便捷高效的交通體系，提高片區(qū)交通可達(dá)性。交通組織與道路系統(tǒng)規(guī)劃03黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)交通擁堵嚴(yán)重，主要道路通行能力不足，交通瓶頸明顯。交通擁堵問題片區(qū)內(nèi)停車設(shè)施不足，停車難問題突出，影響居民出行和商業(yè)活動(dòng)。停車難問題部分道路設(shè)計(jì)不合理，交通安全設(shè)施不完善，存在交通安全隱患。交通安全隱患交通現(xiàn)狀分析完善次干路和支路系統(tǒng)加密次干路和支路網(wǎng)絡(luò)，提高道路網(wǎng)密度，提升片區(qū)交通微循環(huán)能力。強(qiáng)化道路斷面設(shè)計(jì)根據(jù)道路功能定位，合理規(guī)劃道路斷面，優(yōu)化車道布置和路權(quán)分配。構(gòu)建“三橫四縱”主干路網(wǎng)規(guī)劃形成三橫四縱的主干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提高道路通行能力，緩解交通擁堵。道路系統(tǒng)規(guī)劃方案公共交通及慢行交通組織規(guī)劃設(shè)置公交專用道和公交優(yōu)先信號(hào)，提高公共交通運(yùn)行效率和吸引力。完善步行和自行車道網(wǎng)絡(luò)，提升慢行交通出行環(huán)境，鼓勵(lì)綠色出行。結(jié)合片區(qū)用地布局和開發(fā)強(qiáng)度，合理規(guī)劃停車設(shè)施，緩解停車難問題。加強(qiáng)交通安全設(shè)施建設(shè)和管理，提高片區(qū)交通安全水平。公共交通優(yōu)先慢行交通保障停車設(shè)施規(guī)劃交通安全管理生態(tài)環(huán)境保護(hù)與提升04泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)地勢平坦，水網(wǎng)密布，具有典型的江南水鄉(xiāng)特色。然而，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，片區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境受到了一定程度的破壞，如水體污染、綠地減少等。自然環(huán)境當(dāng)前，黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)面臨的主要生態(tài)環(huán)境問題包括水體污染、空氣質(zhì)量下降、生物多樣性減少等。這些問題不僅影響了居民的生活質(zhì)量，也制約了片區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)環(huán)境問題生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀分析綠地系統(tǒng)規(guī)劃為改善片區(qū)生態(tài)環(huán)境，規(guī)劃提出構(gòu)建“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。其中，“點(diǎn)”狀綠地以街頭綠地、小型公園為主，“線”狀綠地以道路綠化、濱水綠化為主，“面”狀綠地以大型公園、生態(tài)保護(hù)區(qū)為主。景觀設(shè)計(jì)在綠地系統(tǒng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，注重植物配置的多樣性和季相變化，打造具有地域特色的綠化景觀。同時(shí)，結(jié)合片區(qū)內(nèi)的水系、文化等要素，塑造獨(dú)特的景觀風(fēng)貌。綠地系統(tǒng)規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)水系保護(hù)01加強(qiáng)對片區(qū)內(nèi)河流、湖泊等水體的保護(hù)，嚴(yán)格控制污水排放，確保水體水質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，加強(qiáng)水源地保護(hù)，確保居民飲水安全。水環(huán)境治理02針對片區(qū)內(nèi)水體污染問題，采取截污、清淤、生態(tài)修復(fù)等措施進(jìn)行綜合治理。通過建設(shè)濕地公園、生態(tài)浮島等措施，提高水體自凈能力，改善水環(huán)境質(zhì)量。水系連通03加強(qiáng)片區(qū)內(nèi)水系連通性建設(shè)，構(gòu)建健康的水循環(huán)體系。通過疏通河道、開挖新河等措施，實(shí)現(xiàn)水系互聯(lián)互通，提高水體流動(dòng)性，改善水生態(tài)環(huán)境。水系保護(hù)與治理措施歷史文化傳承與特色塑造05非物質(zhì)文化遺產(chǎn)黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)還擁有豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如傳統(tǒng)手工藝、民間舞蹈、戲曲等，這些非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是黃橋鎮(zhèn)文化傳承的重要組成部分。文物古跡泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)擁有眾多文物古跡，如古橋、古塔、古建筑等，這些文物古跡見證了黃橋鎮(zhèn)的歷史變遷和文化積淀。歷史文化街區(qū)黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)保存了較為完整的歷史文化街區(qū)，這些街區(qū)以傳統(tǒng)建筑為主，街巷格局清晰，歷史風(fēng)貌保存完好，是黃橋鎮(zhèn)歷史文化的重要載體。歷史文化資源梳理對傳統(tǒng)建筑進(jìn)行保護(hù)和修繕，保持其歷史風(fēng)貌和建筑特色，同時(shí)對新建筑進(jìn)行風(fēng)貌協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，使新舊建筑和諧共存。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保護(hù)通過綠化、美化等措施提升景觀環(huán)境品質(zhì)，打造宜居宜游的城鎮(zhèn)環(huán)境。同時(shí)挖掘歷史文化元素，將其融入景觀設(shè)計(jì)中，彰顯文化特色。景觀環(huán)境提升完善公共設(shè)施配套，提高居民生活品質(zhì)。在公共設(shè)施的設(shè)計(jì)中融入歷史文化元素，讓居民在日常生活中感受到文化的傳承和熏陶。公共設(shè)施完善特色風(fēng)貌塑造策略文物保護(hù)單位保護(hù)對文物保護(hù)單位進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)和管理，確保其歷史風(fēng)貌和文物安全。同時(shí)加強(qiáng)文物保護(hù)單位的宣傳和教育工作，提高公眾對文物保護(hù)的認(rèn)識(shí)和意識(shí)。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承加強(qiáng)對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和保護(hù)工作，鼓勵(lì)傳承人開展傳習(xí)活動(dòng)，培養(yǎng)新的傳承人。同時(shí)推動(dòng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)與旅游、教育等領(lǐng)域的融合發(fā)展，提高其社會(huì)影響力和經(jīng)濟(jì)效益。歷史文化資源活化利用通過創(chuàng)意設(shè)計(jì)和現(xiàn)代科技手段對歷史文化資源進(jìn)行活化利用，打造具有吸引力和影響力的文化產(chǎn)品和項(xiàng)目。例如將傳統(tǒng)手工藝與現(xiàn)代設(shè)計(jì)相結(jié)合，開發(fā)出具有市場潛力的文化創(chuàng)意產(chǎn)品；利用虛擬現(xiàn)實(shí)、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)等技術(shù)手段打造沉浸式歷史文化體驗(yàn)項(xiàng)目等。文化遺產(chǎn)保護(hù)及活化利用基礎(chǔ)設(shè)施完善與提升06123規(guī)劃區(qū)內(nèi)將建設(shè)完善的給水管網(wǎng)系統(tǒng)，確保居民生活和企業(yè)生產(chǎn)的用水需求。同時(shí)，加強(qiáng)對水源地的保護(hù)，提高供水水質(zhì)。水源保障構(gòu)建雨污分流排水體制，實(shí)現(xiàn)污水和雨水的有效分離。建設(shè)污水處理廠及配套管網(wǎng)，提高污水處理率和再生水利用率。排水系統(tǒng)結(jié)合地形地貌和水系分布，合理規(guī)劃防洪排澇設(shè)施，提高城市防洪能力，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。防洪排澇給排水工程規(guī)劃電力供應(yīng)根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測，合理布局變電站和輸電線路，構(gòu)建安全可靠的電力供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，推廣清潔能源和分布式能源，提高能源利用效率。電信服務(wù)完善固定電話、移動(dòng)通信和寬帶網(wǎng)絡(luò)等電信服務(wù)設(shè)施，提高信息化水平。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全保障，確保信息安全。智能化建設(shè)推進(jìn)智能電網(wǎng)、智能交通等智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市管理和服務(wù)水平。電力電信工程規(guī)劃燃?xì)夤?yīng)建設(shè)完善的燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng)，確保居民生活和企業(yè)生產(chǎn)的用氣需求。加強(qiáng)燃?xì)獍踩芾?，提高燃?xì)馐褂冒踩健崃?yīng)根據(jù)用熱需求，合理規(guī)劃熱力管網(wǎng)和熱源布局，提高集中供熱覆蓋率和供熱效率。推廣清潔能源供熱方式，減少環(huán)境污染。節(jié)能環(huán)保加強(qiáng)節(jié)能環(huán)保意識(shí)宣傳和技術(shù)推廣，提高能源利用效率和環(huán)保水平。鼓勵(lì)使用清潔能源和可再生能源，減少化石能源消耗和溫室氣體排放。燃?xì)鉄崃こ桃?guī)劃住房保障與社區(qū)建設(shè)07人口規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)的人口數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、家庭構(gòu)成等，預(yù)測未來住房需求趨勢。經(jīng)濟(jì)發(fā)展與就業(yè)評(píng)估當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及就業(yè)機(jī)會(huì)，分析對住房需求的影響。住房現(xiàn)狀與問題調(diào)查現(xiàn)有住房的數(shù)量、質(zhì)量、分布及使用情況，識(shí)別存在的問題和挑戰(zhàn)。住房需求分析03020103住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范制定住房建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保住房質(zhì)量和安全。01住房供應(yīng)目標(biāo)制定與住房需求相匹配的住房供應(yīng)目標(biāo)，包括總量、類型、價(jià)格等方面的規(guī)劃。02土地供應(yīng)與利用合理規(guī)劃土地利用，提高土地利用率，確保住房建設(shè)的可持續(xù)性。住房供應(yīng)策略制定公共服務(wù)設(shè)施交通出行設(shè)施市政基礎(chǔ)設(shè)施綠化與景觀設(shè)施社區(qū)配套設(shè)施完善規(guī)劃和完善教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量。加強(qiáng)供水、供電、供氣、排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障居民基本生活需求。優(yōu)化交通布局，完善道路、公交、停車等交通出行設(shè)施，提高居民出行便利度。提升社區(qū)綠化水平，打造優(yōu)美宜居的景觀環(huán)境，增強(qiáng)居民歸屬感和幸福感。產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)振興08產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)當(dāng)前黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以傳統(tǒng)制造業(yè)為主，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展相對滯后。產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)不完善，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯，缺乏龍頭企業(yè)帶動(dòng)。創(chuàng)新能力企業(yè)自主創(chuàng)新能力較弱，缺乏核心技術(shù)和知名品牌。產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造，積極引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多元化。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)加強(qiáng)上下游企業(yè)合作，形成緊密的產(chǎn)業(yè)鏈合作關(guān)系，提高整體競爭力。產(chǎn)業(yè)鏈整合產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化建議人才引進(jìn)與培養(yǎng)加大人才引進(jìn)力度，完善人才培養(yǎng)體系，為企業(yè)創(chuàng)新提供人才保障。創(chuàng)新政策扶持制定針對創(chuàng)新的稅收、金融等優(yōu)惠政策，降低企業(yè)創(chuàng)新成本，激發(fā)創(chuàng)新活力。創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)，支持企業(yè)與高校、科研機(jī)構(gòu)合作，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施實(shí)施保障與政策建議09明確部門職責(zé)各相關(guān)部門要明確在規(guī)劃實(shí)施中的職責(zé)和任務(wù)，形成工作合力，確保規(guī)劃順利推進(jìn)。建立協(xié)調(diào)機(jī)制建立定期召開部門聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決規(guī)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題和困難。建立專門領(lǐng)導(dǎo)小組成立由市政府領(lǐng)導(dǎo)掛帥，相關(guān)部門參與的規(guī)劃實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)規(guī)劃實(shí)施的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)。組織領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)機(jī)制建立財(cái)政資金支持加大財(cái)政對規(guī)劃實(shí)施的資金支持力度，將所需資金納入財(cái)政預(yù)算，確保資金及時(shí)足額到位。社會(huì)資本引入積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)資本參與規(guī)劃實(shí)施，通過PPP等模式吸引社會(huì)投資，拓寬資金來源渠道。資金使用監(jiān)管建立嚴(yán)格的資金使用監(jiān)管制度，確