商鋪轉(zhuǎn)讓合同書

商鋪轉(zhuǎn)讓合同書商鋪轉(zhuǎn)讓合同書甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方〔受讓方〕：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)絡(luò)方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于〔商鋪地址〕的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所擁有的位于〔商鋪地址〕的商鋪，其面積為〔面積〕，并具有相關(guān)的商業(yè)運作設(shè)施和配套設(shè)備。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時間為本合同簽訂之日起〔時間〕內(nèi)，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將取消其在商鋪上的所有權(quán)利并交付商鋪的實際控制權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣〔金額〕。2.2乙方應(yīng)在本合同生效后的〔時間〕內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為〔支付方式〕。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承當(dāng)商鋪過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記費、稅費等。3.3乙方應(yīng)在完成商鋪過戶手續(xù)后，將商鋪的權(quán)屬證明文件交還給甲方。第四條保證與承諾4.1甲方保證對商鋪擁有完全的所有權(quán)，并不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2甲方保證所提供的商鋪信息真實、準(zhǔn)確、完好，不存在任何虛假陳述或隱瞞。4.3甲方同意協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并按時交付商鋪的實際控制權(quán)。4.4乙方保證在商鋪交付之后的合理期限內(nèi)辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違背本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無效，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，返還乙方已支付的過戶費用，并承當(dāng)乙方因此而遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完成之日終止。7.2本合同正本一式〔份〕，甲方、乙方各執(zhí)〔份〕，具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：乙方〔簽