2024商鋪?zhàn)赓U合同-玩具店長(zhǎng)期租賃合作協(xié)議

2024商鋪?zhàn)赓U合同——玩具店長(zhǎng)期租賃合作協(xié)議-PAGE2024商鋪?zhàn)赓U合同——玩具店長(zhǎng)期租賃合作協(xié)議-PAGE2024商鋪?zhàn)赓U合同——玩具店長(zhǎng)期租賃合作協(xié)議第1條合同的背景和目的本合同（下稱(chēng)“合同”）由甲方（房東）和乙方（承租人）雙方共同訂立，旨在明確雙方關(guān)于租賃商鋪的權(quán)益和義務(wù)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第2條商鋪信息1.房屋地質(zhì)[商鋪地質(zhì)2.商鋪面積[商鋪面積3.商鋪用途玩具店4.裝修狀況房東將確保商鋪的基本裝修狀況符合玩具店的經(jīng)營(yíng)需求。第3條租賃期限1.租賃期限合同簽訂后，租賃期為5年。2.續(xù)約租賃期滿(mǎn)后，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)約。第4條租金及支付方式1.租金每月租金為[租金金額，首次支付租金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。2.滯納金如乙方逾期未支付租金，每日需支付逾期租金10%的罰款。3.支付方式乙方同意以每月的固定日期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。第5條押金和保證金1.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付[押金金額作為履約保證金。2.退還租賃期滿(mǎn)后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠并將商鋪歸還原狀時(shí)，應(yīng)將押金全額退還給乙方。第6條使用條件和維護(hù)責(zé)任1.使用條件乙方在商鋪使用期間，應(yīng)保持商鋪的整潔與清潔，并確保玩具店內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施正常運(yùn)作。2.維護(hù)責(zé)任商鋪內(nèi)的日常維護(hù)及修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如有大型維修或改造需要，雙方需協(xié)商分?jǐn)傎M(fèi)用。第7條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可以解除本合同。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金，并獲得相應(yīng)的賠償。3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同，收回商鋪的使用權(quán)。第8條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)資料和商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向他人透露。第9條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用當(dāng)?shù)胤伞?.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的法院提起訴訟。第10條其他事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)簽署即生效，任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)