電梯維保合同(標準通用版)

電梯維保合同(標準通用版)電梯設備維護保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：甲方：聯(lián)系地址：電話：聯(lián)系人：聯(lián)系電子郵箱：乙方:聯(lián)系地址：電話：聯(lián)系人：聯(lián)系電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。第一條、維保服務內(nèi)容1、例行維保工作乙方將派出維保專業(yè)人員對設備進行不少于每15天1次的例行保養(yǎng)工作，包括對設備機件的安全及功能清潔、調(diào)整、檢查及潤滑。例行保養(yǎng)只涉及乙方的人工支出，任何有關設備部件更換的事宜均不屬于例行保養(yǎng)的工作范圍。乙方不負責保持、修理及更換轎廂、外廳及扶梯等外圍設備的外觀及衛(wèi)生（如轎廂裝潢、照明、扶手帶、梯級表面、欄桿等）。若由于乙方在維保工作過程中損壞上述部位之外觀時，乙方有義務免費修復。2、24小時緊急修理服務乙方提供全日24小時緊急修理服務。甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知乙方派遣稱職人員處理。乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在120分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障使乘客困于設備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。3、維保服務方式清包：在本合同保養(yǎng)期內(nèi)，乙方僅提供維保人工服務。對于更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方發(fā)票后的7天內(nèi)支付。半包：在本合同保養(yǎng)期內(nèi)，乙方負責提供價值不超過？元以下的配件更換服務，但累計更換總價值不超過本合同年維保服務費的10%。大包：在本合同保養(yǎng)期內(nèi)，乙方負責提供非不可抗力或非甲方人為原因損壞的配件更換服務及定期檢驗費用（注：不包含曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾、扶手帶、電機、變頻器等等的更換）。第二條、合同期限乙方對上述設備的服務期限為年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。第三條、電梯維保的費用及支付方式1．電梯維護保養(yǎng)的費用：層/站/門產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號（扶梯提升高度）貨梯貨梯貨梯臺量（元/月/臺）（元）單價保養(yǎng)金額合計總額(優(yōu)惠后)：￥元（大寫：）2、付款方式：自本合同簽訂半年后，乙方應向甲方提供符合國家規(guī)定和甲方要求的正式有效的6%增值稅專用發(fā)票。甲方確認發(fā)票無誤后，應在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)向乙方賬戶支付總維保服務費的50%，余款應在合同期滿前10天內(nèi)支付。甲方應以轉(zhuǎn)賬方式按以下賬戶信息向乙方支付合同價款。如果甲方未能按照乙方指定的賬戶和賬號付款，或者未使用轉(zhuǎn)賬方式付款，則乙方有權(quán)追索款項。乙方指定賬戶信息如下：單位全稱：開戶銀行：賬號：乙方應提供所有付款的符合國家規(guī)定的正式有效發(fā)票和憑證。乙方應自行承擔執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的所有稅費和其他費用。第四條雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務如下：1、甲方必須提供符合國家規(guī)定的《電梯使用標志》的設備，并保證這些維保設備是甲方合法財產(chǎn)或者甲方擁有合法的委托管理權(quán)。如果甲方是設備的受托管理方，則甲方應履行使用單位的義務并承擔相應的責任。如果設備屬于共有但未辦理合法委托管理手續(xù)，則甲方應履行和承擔使用單位的義務和責任。2、甲方應建立健全電梯設備管理制度，對乙方的服務項目和服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查和確認。3、甲方必須嚴格按照用戶手冊正確使用和管理設備及附屬設施，妥善保管設備鑰匙，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓的設備管理人員并持證上崗，落實專門人員就乙方所提供的《電（扶）維護保養(yǎng)服務單》上簽字確認。4、如果因為違規(guī)操作、不能提供滿足設備運行的機房環(huán)境、消防和衛(wèi)生設施或者由甲方另行聘請維修人員等人為因素造成產(chǎn)品損壞或安全事故，則甲方應承擔全部責任。如果需要調(diào)換配件，則甲方應向乙方另行支付維修費和配件費。5、甲方應提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統(tǒng)。6、除了乙方提供的例行維保工作外，甲方應對設備進行經(jīng)常性維護保養(yǎng)和不少于每月一次的自行檢查，并留有記錄。甲方還需要對上述設備的安全附件和安全保護裝置進行定期校驗和檢修，并留有記錄。如果甲方管理人員發(fā)現(xiàn)設備有任何異常運行情況，則應立即通知乙方。7、甲方負責向乙方提供電梯技術(shù)資料和用于例行保養(yǎng)的設備保養(yǎng)用油。8、在維保時，甲方應給予乙方合理充分的停梯時間。9、為維護乙方的技術(shù)專利，所有被更換的零部件，甲方應交由乙方回收處理。10、如果甲方對乙方的服務質(zhì)量不滿意，則甲方有權(quán)向乙方公司投訴，熱線電話：400-886-1188。乙方的權(quán)利和義務待補充。3、如果由于維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格，乙方需要承擔電梯復驗費用，并按照當?shù)丶急O(jiān)局檢驗費用標準支付違約金。4、如果由于維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失，乙方需要承擔全部責任。5、除不可抗力和本合同約定事由外，任何一方需要提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后達成終止合同協(xié)議，否則違約方需要向?qū)Ψ街Ц侗竞贤S保服務費總額的30%作為違約金。6、甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方。7、禁止商業(yè)賄賂。乙方承諾在業(yè)務往來過程中，不向甲方工作人員贈送現(xiàn)金、物品或以其他任何方式給甲方工作人員好處或利益。如果乙方違反承諾，甲方有權(quán)取消或永久取消乙方作為甲方企業(yè)客戶的資格，解除雙方簽署的一切合同，并要求乙方全額賠償。8、乙方有義務向甲方舉報甲方企業(yè)工作人員的索、收賄行為。9、本協(xié)議未盡事宜應本著友好協(xié)商，相互諒解的原則妥善解決；如協(xié)商不成，任何一方可向簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事宜或與國家有