門面房出租合同書

第頁共頁門面房出租合同書合同編號：_______出租人（甲方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（地址）的門面房進行出租事宜，達成如下合同：第一條\t租賃物及用途1.1\t甲方同意將其擁有的門面房出租給乙方，門面房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況見附件。1.2\t乙方承諾合法使用門面房，只用于商業(yè)經(jīng)營目的，禁止用于非法活動。第二條\t租賃期限2.1\t本合同有效期為_____年，自______開始，至______結(jié)束。2.2\t租賃期屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)租的條件和條款需在租賃期屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定。第三條\t租金及支付方式3.1\t乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每年（月/季）支付________元人民幣；（2）支付方式：乙方每月（季/半年/年）將租金款項通過銀行轉(zhuǎn)賬匯至甲方指定的銀行賬戶；3.2\t如乙方未能按照約定時間支付租金，則應(yīng)按拖欠金額的%（小數(shù)點后兩位）支付滯納金。第四條\t租金調(diào)整4.1\t本合同簽訂后，租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整。第五條\t維修責任5.1\t甲方負責門面房的正常維修和日常管理。5.2\t乙方應(yīng)當妥善保管門面房，并確保門面房的安全和整潔。5.3\t如門面房發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方承擔維修責任，除非損壞或維修是由乙方的違約行為所致。第六條\t違約責任6.1\t任何一方未履行或違約，應(yīng)依法承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。6.2\t如果乙方未經(jīng)甲方同意，沒有提前書面通知甲方，擅自將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更用途，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金________元。第七條\t保密義務(wù)7.1\t本合同的內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)機密和其他保密信息，雙方均應(yīng)予以保密，并不得向第三方泄露。第八條\t法律適用與爭議解決8.1\t本合同的訂立、效力、履行和解釋等事項適用中國法律。8.2\t因履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條\t其他事項9.1\t本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。9.2\t本合同自雙方簽署后生效。甲方（出租人）：