正規(guī)的商鋪租賃合同樣式

第頁共頁正規(guī)的商鋪租賃合同樣式[商鋪租賃合同]甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）地址：_______________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬租賃甲方所擁有的商鋪以下簡稱“商鋪”的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：_____________2.商鋪面積：_____________平方米（以下簡稱“租賃面積”）3.商鋪用途：_____________4.商鋪租金：_____________元/平方米/月（以下簡稱“租金”）第二條租賃期限1.租賃起止時間：_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止（以下簡稱“租期”）。第三條租金及支付方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_____________日前支付當(dāng)月租金，方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。2.延期付款：乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的_____________%作為違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為_____________元。第五條租賃用途及保證金1.乙方承諾將商鋪用于_____________，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或改變商鋪的用途。2.乙方應(yīng)在租賃開始之日向甲方支付保證金，保證金金額為租金的_____________倍。第六條商鋪的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪的正常使用及維護(hù)，并按時支付供水、供電、供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的清潔衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得對商鋪進(jìn)行大規(guī)模的結(jié)構(gòu)性改變，不得損壞商鋪的設(shè)施和設(shè)備。第七條解除合同1.甲方和乙方均有權(quán)提前______天書面通知對方解除本合同，解除通知應(yīng)載明解除合同的原因、解除合同的日期及解除后應(yīng)處理的相關(guān)事項。2.乙方提前解除本合同時，甲方有權(quán)扣除乙方保證金中相應(yīng)的違約金，并退還剩余部分給乙方。甲方解除本合同時，應(yīng)退還乙方保證金及剩余的租金。3.在乙方未按約定時間通知解除合同或甲方解除合同后，乙方未如期搬離商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方每天支付逾期滯留商鋪的租金的_____________%作為滯留金。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何條款或規(guī)定，構(gòu)成違約行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每次違約行為的________%。2.在履行此合同過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)本著相互諒解協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可向合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的且對雙方均有約束力。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同對附屬物件亦有效。2.本合同自甲方與乙方雙方簽字蓋章之時起生效。3.本合同一旦簽署生效，除非雙方達(dá)成一致意見，不得擅自變更或解除。4.本合同附件：1)商鋪平面圖及裝修圖紙；2)甲方出具的工商執(zhí)照復(fù)印件；3)乙方出具的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4)身份證復(fù)印件。甲方：乙方：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）法定代