購房欠款協(xié)議書范本

第頁共頁購房欠款協(xié)議書范本購房欠款協(xié)議書甲方：（債權(quán)人）住所/地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方：（債務(wù)人）住所/地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平誠實的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方長期借款購房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意借款給乙方購房款，借款金額為人民幣（大寫）___________________（小寫：￥___________）元整。二、借款用途借款金額應(yīng)用于乙方購房的相關(guān)費用，包括但不限于購房首付款、按揭款等。三、借款期限借款期限為___________個月，自借款日期起計算。四、借款利率及還款方式1.借款利率為______%（年化利率），按照（簡單/復(fù)利）計算。2.還款方式：本金和利息一次性還清/分期償還，償還方式和期次如下：還款方式還款期次償還金額（如劃分多期）（期次/日期）（元）五、借款的支付方式乙方同意甲方將借款金額直接支付給賣方或指定的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或第三方（具體支付對象及賬戶信息詳見附件），并在支付完成后及時通知乙方。六、還款違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期次按時足額償還借款本息。2.若乙方發(fā)生逾期還款的情況，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：逾期____________（天/月）時，甲方有權(quán)向乙方收取___________%（日/月）的逾期利息作為違約金；逾期____________（天/月）時，甲方有權(quán)要求乙方在___________（X）天內(nèi)一次性償還剩余全部借款本息，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。七、提前還款1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還清借款本息。提前還款時，甲方同意不收取任何提前還款違約金。2.乙方提前償還部分借款時，甲方同意按照以下計算方式進(jìn)行計息：提前還款計息天數(shù)=實際提前還款日期距離下一期還款日期之間的天數(shù)提前還款利息=剩余未償還本金×年化利率×提前還款計息天數(shù)/365八、協(xié)議的解除和終止1.本協(xié)議解除和終止的情況包括但不限于以下情況：a)甲、乙雙方協(xié)商一致解除；b)乙方全部償還借款本息之日起，本協(xié)議自動解除。2.在本協(xié)議解除和終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的抵押物進(jìn)行解除抵押。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有相同效力。3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效。11、其他事項本協(xié)議一旦簽署即對雙方產(chǎn)生法律約束力，除非經(jīng)雙方書面一致同意，不得修改或解除本協(xié)議