房地產(chǎn)項目貸款借款合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)項目貸款借款合同范本合同編號：【合同編號】借方（出借人）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________郵政編碼：___________貸方（借款人）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________郵政編碼：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。1.2貸款用途：用于_________________________。1.3貸款期限及利率：貸款期限為___________個月/年，利率為___________%。1.4還款方式：按【選擇還款方式，如等額本息、先息后本等】方式進(jìn)行還款。1.5還款起止日：還款起止日為貸款發(fā)放之日起算，于每月的___________日進(jìn)行一次還款。第二條還款責(zé)任2.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額向出借人還款，包括本金和利息。2.2借款人應(yīng)當(dāng)按照還款計劃將還款金額存入出借人指定的賬戶中，或按約定的方式進(jìn)行還款。2.3借款人有權(quán)根據(jù)財務(wù)狀況提前償還全部或部分貸款，但需提前【提前還款通知期限】向出借人提出書面通知，并支付提前還款違約金。第三條利息計算和支付3.1利息計算：利息按照日利率計算，具體計算公式如下：每日利息=(貸款本金×日利率)3.2利息支付：利息按照還款計劃的要求，在每月的還款日前支付至出借人指定賬戶中。第四條違約責(zé)任4.1出借人有權(quán)根據(jù)合同約定要求借款人支付相應(yīng)的違約金，具體金額為貸款本金的___________%。當(dāng)借款人違約時，出借人有權(quán)解除本合同，要求借款人一次性償還未償還的貸款本金、利息以及違約金。4.2借款人違約情形包括但不限于：（1）未按時足額支付按期還款；（2）未提前通知出借人而提前償還貸款；（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實等。第五條保證責(zé)任5.1借款人保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重要信息的隱瞞。5.2如借款人提供的擔(dān)保人資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，以及出現(xiàn)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重要信息隱瞞的情況，出借人有權(quán)解除本合同，要求借款人一次性償還未償還的貸款本金、利息以及違約金。第六條合同解除和終止6.1若借款人違反本合同約定的還款義務(wù)或其他重要義務(wù)，出借人有權(quán)解除本合同。6.2在下列情形下，本合同終止：（1）乙方全部貸款本金、利息及其他費用已全部償還完畢；（2）本合同約定的貸款期限屆滿。第七條爭議解決7.1出借人和借款人因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本金、利息、違約金及其他費用全額償還完畢之日止。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等效力。8.3本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借方（出借人）簽字：_______