物業(yè)管理委托服務協(xié)議

第頁共頁物業(yè)管理委托服務協(xié)議甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是某小區(qū)的業(yè)主，對小區(qū)的日常管理與維護事務感到困擾，并希望將相關(guān)事務委托給乙方進行專業(yè)的物業(yè)管理；乙方具備從事物業(yè)管理的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受委托并承擔相應的責任和義務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：第一條委托范圍1.1甲方委托乙方負責小區(qū)的日常管理、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等事務。1.2物業(yè)管理的具體工作內(nèi)容包括但不限于：-小區(qū)環(huán)境的整體管理與維護，包括綠化、道路、公共設施等；-對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行維護與保養(yǎng)，定期檢查設備的使用情況；-小區(qū)安全保衛(wèi)工作，包括出入口的管理、車輛進出的登記等；-處理小區(qū)內(nèi)的糾紛事件，協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系；-定期組織小區(qū)的公共活動，增加鄰里之間的聯(lián)系與交流；-養(yǎng)護物業(yè)檔案，保管小區(qū)共有資料等。1.3乙方應當為甲方提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，并妥善處理各項管理事務。第二條服務期限2.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為___年。2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本協(xié)議到期前續(xù)簽或變更協(xié)議。2.3若一方希望終止服務，應提前___個月書面通知對方。第三條服務費用3.1甲方向乙方支付的服務費用為每月人民幣___元。3.2服務費用應在每月___日前支付至乙方指定的賬戶。3.3若甲方逾期未支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。第四條服務質(zhì)量保證4.1乙方承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質(zhì)量符合技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范要求。4.2乙方應當配備與小區(qū)規(guī)模和業(yè)主需求相適應的管理人員和工作人員，并確保其具備相應的從業(yè)資格和經(jīng)驗。4.3對于甲方提出的物業(yè)管理服務要求，乙方應積極響應并及時解決。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。6.2本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（業(yè)主）簽名：乙方（物業(yè)公司）簽名：日期：